Beethovenhof 37

Starter opgelet!

Nu te koop dit goed onderhouden en instapklare 2-kamer appartement met balkon, gelegen op de bovenste verdieping. Het ligt heerlijk centraal met in de directe omgeving diverse faciliteiten, zoals winkelcentrum Zuidpolder en sportpark "de Vliegende Vaart". Verder beschikt het appartement nog over een aparte berging en is rondom het complex ruim voldoende parkeergelegenheid. Het complex dateert uit 1983 en omvat 34 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen.








Indeling
De overdekte entree geeft toegang tot de centrale hal met brievenbussen, bellentableau met intercom en toegang tot de trappenhal en bergingen. Er is geen liftvoorziening in het complex, het appartement is bereikbaar middels een de trappenhal.

Binnenkomst in hal met meterkast en twee handige inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de badkamer als de gezellige woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een parket vloer en heeft een goede lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar welke is voorzien van een handig keukenblok. Aansluitend aan de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar.

De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Balkon
Het balkon met uitzicht op gemeentelijk groenvoorziening is gelegen op het westen en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, het is hier heerlijk genieten van het avondzonnetje.

Bijzonderheden
- De verwarming geschiedt middels een centrale blokverwarming.
- De warmwater voorziening verloopt via een elektrische (huur) boiler.
- De maandelijkse VvE servicekosten bedragen € 204,00, inclusief het voorschot stookkosten van € 70,00 voor de blokverwarming.
- Volledig voorzien nieuwe kunststof kozijnen (2020) met dubbele beglazing.

Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).