Woning te koop: Doelweg 16 4691CT Tholen

Doelweg 16

Tholen 4691CT

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
mark@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 april 2024

Omschrijving

Wat een geweldige kans: betaalbaar wonen in het centrum van Tholen! Dit instapklare 3 kamer appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, met alle centrumvoorzieningen om de hoek én een parkeerplaats voor de deur. Het is hier echt leuk wonen, met een gezellige woonkamer, keuken met royale provisiekast, een ruime badkamer en 2 fijne slaapkamers. Voor je fiets (en alles wat je er nog meer kwijt wilt) is er zelfs een separate berging! Het appartement heeft een energielabel B, waaruit de goede energetische eigenschappen blijken en je hebt hierdoor ook nog meer leenmogelijkheden! En voor starters is daarbij ook nog een starterslening mogelijk via de Gemeente Tholen! Kun je niet wachten om van dit appartement jouw plekje te maken? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Indeling:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), lambrisering en toegang tot de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

Woonkamer:
Huiselijke en sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de ouderslaapkamer bereikbaar.

Keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een spoelbak, afzuigkap, bovenkastjes en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de loggia en de vaste kast/berging.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

Vaste kast/berging:
Praktische ruimte met opbergmogelijkheden. Tevens vind je hier de CV-combiketel (AWB) en de unit van de mechanische ventilatie (Itho Daalderop).

2 slaapkamers:
De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement. De 2e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van het appartement. Beide kamers hebben een laminaatvloer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Loggia:
Fijne buitenruimte (ca. 2.06 x 1.58 m) met onderhoudsvriendelijke vlondertegels.

Berging:
In een gemeenschappelijke ruimte is de berging gelegen. Deze heeft een vloeroppervlakte van ca. 2.5 m² en is voorzien van elektra en verlichting.

Algemeen:
- Sfeervol 3-kamer appartement in het historische centrum;
- Instapklaar!;
- Centrale ligging, op korte afstand van winkels, park en haven;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Actieve VVE, bijdrage: ca. € 122,19 per maand;
- Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom o.a. een zogenaamde niet-bewoners clausule en een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.