Poel 16

Tiel € 329.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte140 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Poel 16 Tiel - foto 1
Poel 16 Tiel - foto 2
Poel 16 Tiel - foto 3
Poel 16 Tiel - foto 4
Poel 16 Tiel - foto 5
Poel 16 Tiel - foto 6
Poel 16 Tiel - foto 7
Poel 16 Tiel - foto 8
Poel 16 Tiel - foto 9
Poel 16 Tiel - foto 10
Poel 16 Tiel - foto 11
Poel 16 Tiel - foto 12
Poel 16 Tiel - foto 13
Poel 16 Tiel - foto 14
Poel 16 Tiel - foto 15
Poel 16 Tiel - foto 16
Poel 16 Tiel - foto 17
Poel 16 Tiel - foto 18
Poel 16 Tiel - foto 19
Poel 16 Tiel - foto 20
Poel 16 Tiel - foto 21
Poel 16 Tiel - foto 22
Poel 16 Tiel - foto 23
Poel 16 Tiel - foto 24
Poel 16 Tiel - foto 25

Overdracht

Vraagprijs€ 329.500,- k.k.
Aangeboden sinds10 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1999

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
Opp. overige inpandige ruimte23 m²
Externe bergruimte8 m²
Perceeloppervlakte250 m²
Inhoud415 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

EnergielabelA
Isolatievolledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuinachtertuin
Afmeting tuin106m² (12m diep en 8m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1

Foto's (25)

Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels
Poel 16 te Tiels

Poel 16, Tiel

SFEERVOL, verrassend RUIM en bijzonder KINDVRIENDELIJK gelegen: deze moderne TWEE-ONDER-EENKAPWONING met aanpandige GARAGE EN BIJKEUKEN aan de "Poel”. Dit is een doodlopende straat in de stadswijk Passewaaij; een woonomgeving waar het prettig wonen is. Deze woning heeft een heerlijke RUIME LIVING en een DIEPE, ZONGUNSTIGE tuin (Zuid-oost) en is verrassend ruim van inhoud. In recente jaren is deze woning o.a. voorzien van een fraaie hoogglans keuken, een massief EIKEN VLOER en tijdens de bouw zijn reeds 2 dakkapellen aangebracht.



De Poel is ... Lees de volledige omschrijving

SFEERVOL, verrassend RUIM en bijzonder KINDVRIENDELIJK gelegen: deze moderne TWEE-ONDER-EENKAPWONING met aanpandige GARAGE EN BIJKEUKEN aan de "Poel”. Dit is een doodlopende straat in de stadswijk Passewaaij; een woonomgeving waar het prettig wonen is. Deze woning heeft een heerlijke RUIME LIVING en een DIEPE, ZONGUNSTIGE tuin (Zuid-oost) en is verrassend ruim van inhoud. In recente jaren is deze woning o.a. voorzien van een fraaie hoogglans keuken, een massief EIKEN VLOER en tijdens de bouw zijn reeds 2 dakkapellen aangebracht.

De Poel is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station Passewaaij, dat op enkele minuten loopafstand ligt en direct om de hoek wandel je zo de vrije natuur in o.a. naar het inmiddels volgroeide Vuadabos en het buitengebied tussen Passewaaij, Wadenoijen en Ophemert. Kom snel kijken en we laten je alles zien!

Indeling
INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime L-vormige huiskamer (40 m2) met eiken houten vloer (daar onder een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming) en wanden afgewerkt met spachtelputz, beschikt over openslaande terrasdeuren en royale lichtinval. De open keuken biedt een keurige hoekopstelling van het merk Steinhaus in grijs hoogglans, met een betonlook kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De binnendoor bereikbare, praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, hier is het witgoed gesitueerd en er is een directe toegang naar de aangrenzende stenen garage van ca. 7.5 meter x 3 meter.

TUIN: De zongunstige, diepe achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is vrijwel geheel voorzien van straatwerk. Er is een houten tuinhuis geplaatst en er is een achterom aanwezig.

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan er twee beschikken over een dakkapel, alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden, de royale badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douchewand, een luxe wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, overloop met HR-combiketel (huur) en bergruimte, een mooie 4e slaapkamer met ruime lichtinval via 2 Veluxramen en afgewerkt met tapijt, op de overloop is nog een bergvliering aanwezig welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer complete woning;
- gelegen op een prima stek;
- met 4 volwaardige slaapkamers;
- fraaie hoogglans keukenopstelling;
- waardevolle plankenvloer in de woonkamer.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

IMMO Van Wijk Makelaardij logo

IMMO Van Wijk Makelaardij

Het Jaagpad 4
4006 GK TIEL
W: www.immovanwijk.nl
T: 0344-633333
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar