Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Fibulastraat 8

4007MD Tiel

€ 335.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 oktober 2021

Omschrijving

Is dit jouw kans voor een mooie (door-)start op de huizenmarkt? Deze karaktervolle HOEKWONING met vrijstaande stenen berging ligt heerlijk rustig in een doodlopende straat in de gewilde buurt 6 van Passewaaij. Heel praktisch: een VIERTAL SLAAPKAMERS zijn reeds aanwezig en deze woning biedt voldoende ruimte aan jou en jouw (toekomstige) gezin. De ruime achtertuin is zongunstig gelegen, exact Zuid en het bouwjaar 2005 garandeert wooncomfort en isolatie op een hoog niveau (energielabel A) en daarmee lage stookkosten, zeker niet onbelangrijk in deze tijd!

Prettig is dat er in 2019 een geheel nieuwe keukenopstelling is geplaatst in een moderne hoogglans uitvoering en deze is v.v. complete inbouwapparatuur. Fijne bijkomstigheid van het royale hoekperceel is dat je maar liefst drie auto's op het eigen grond kunt parkeren indien gewenst en overigens is hier ook altijd voldoende parkeerruimte beschikbaar in het openbaar gebied.

Wil jij graag kennismaken met deze heerlijke gezinswoning, bel of mail ons dan en wij maken spoedig een afspraak! De bezichtigingen worden gepland op donderdag 21 oktober aanstaande.


Indeling
INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met vrijdragend closet en fonteintje, heerlijke lichte woonkamer, o.a. vanwege het zijraam, trapkast en deur naar de achtergelegen, zongunstige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een strakke, moderne U-vormige opstelling uit 2019 in off-white en voorzien van een kunststof werkblad in "noten" tint. De keuken biedt diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvakje en een inductiekookplaat met afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

ACHTERTUIN: De ca. 10,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over een natuurstenen terras, een grasgazon, een degelijke stenen berging en een achterom via de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van het perceel bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een 3-tal auto's op eigen grond (na aanpassing).

1E VERDIEPING: volledig volledig voorzien van laminaatvloeren, overloop, 3 prima slaapkamers van 7, 8 en 14 m2, waarvan de grootste met een ingebouwde kastenwand. De volledig betegelde, kleurrijke badkamer biedt een kunststof ligbad met douchewand, een badmeubel, een designradiator en een 2e zwevend toilet. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

2E VERDIEPING: volledig voorzien van een laminaatvloer, praktische voorzolder voorzien van een kunststof Velux dakvenster, energiezuinige en vrijwel gloednieuwe HR-combiketel Remeha en de witgoedaansluitingen, gezellige vierde slaapkamer met dakkapel en gevelraam.

BIJZONDERHEDEN:
- karaktervolle hoekwoning!
- rustig gelegen aan een doodlopende straat;
- parkeren voor meerdere auto's op eigen grond;
- gunstige tuinligging, exact op het Zuiden;
- de keukenopstelling is uit 2019;
- reeds vier slaapkamers aanwezig;
- de woning is deels voorzien van rolluiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
221 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
405 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
79 m² (10 m diep en 7 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta Ace 28c (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.