Abel Tasmanstraat 30

Tilburg verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte136 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 1
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 2
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 3
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 4
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 5
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 6
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 7
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 8
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 9
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 10
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 11
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 12
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 13
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 14
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 15
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 16
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 17
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 18
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 19
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 20
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 21
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 22
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 23
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 24
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 25
Abel Tasmanstraat 30 Tilburg - foto 26

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1937

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte124 m²
Inhoud458 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (april 2019) uit 2019 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin

Garage

Soort garageaangebouwd steen

Foto's (26)

Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs
Abel Tasmanstraat 30 te Tilburgs

Abel Tasmanstraat 30, Tilburg

ABEL TASMANSTRAAT 30 TILBURG



In de wijk Oerle, nabij het centrum van de stad ligt deze royaal uitgebouwde jaren dertig hoekwoning. De straat is rustig gelegen en kenmerkt zich door de vele sfeervolle woningen. Op de fiets ben je zo in de Piushaven of op de Heuvel en om de hoek vind je het Transvaalplein. Als je even de andere kant op loopt kom je in Stadspark Oude Dijk, deze rustige oase ontstond na een samenvoeging van een deel van de kloostertuin van de Zusters van Liefde en de voormalige tuin van Huize Nazareth. Bijzondere elementen zijn ... Lees de volledige omschrijving

ABEL TASMANSTRAAT 30 TILBURG

In de wijk Oerle, nabij het centrum van de stad ligt deze royaal uitgebouwde jaren dertig hoekwoning. De straat is rustig gelegen en kenmerkt zich door de vele sfeervolle woningen. Op de fiets ben je zo in de Piushaven of op de Heuvel en om de hoek vind je het Transvaalplein. Als je even de andere kant op loopt kom je in Stadspark Oude Dijk, deze rustige oase ontstond na een samenvoeging van een deel van de kloostertuin van de Zusters van Liefde en de voormalige tuin van Huize Nazareth. Bijzondere elementen zijn de magnoliatuin en de oude elzen.

Indeling
BEGANE GROND:

Entree: Via de karakteristieke jaren 30 voordeur stap je de gang van deze woning binnen. De witte lambrisering versterkt het jaren 30 gevoel. Op de vloer ligt een robuuste grijze tegel die we later ook terug vinden in het toilet. Je vindt hier ook de trap naar de eerste verdieping onder een strak gestuct speels plafond element.

Woonkamer en keuken: Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen hoeveel ruimte deze woning extra heeft gekregen door de royale aanbouw. Door de erker aan de voorzijde van de woonkamer behoudt deze ruimte ook nog de invloeden uit het verleden. De houten vloer loopt vanuit het zitgedeelte mooi door naar de leefkeuken. Die is van alle gemakken voorzien en strak uitgevoerd. Er is een extra grote oven, kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Maar de echte blikvanger is de grote Amerikaanse koelkast. Het toilet bevindt zich achter de keuken naast de deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je deze tuin ook via de schuifpui in de achtergevel.


Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is over de volledige breedte van de woning aan de achterkant uitgebouwd. Hierdoor is er extra veel ruimte ontstaan voor een royale Master Bedroom. 22m2 !!! Voldoende ruimte dus voor een heerlijk groot bed en een kastenwand waar je gehele garderobe met gemak inpast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn mooi afgewerkt met een warme houtlook laminaatvloer.
De badkamer is een waar wellness paradijs met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en 2 strakke losse wastafels....nooit ruzie tijdens het tandenpoetsen!!!
Het raam in de zijgevel zorgt voor lekker veel daglicht in deze ruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het huis. Hier vind je een ruime overloop en nog een extra (slaap)kamer. Het Velux dakraam zorgt ook hier voor lekker veel daglicht.

Tuin
De tuin bevindt zich op het Noord Oosten en is net als de voortuin helemaal onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de poort kun je makkelijk achterom en via de deur achterin de tuin sta je meteen in de garage. Via de Henry Hudsonstraat rijd je zo je auto naar binnen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Perceeloppervlak 124 m2
- Woonoppervlak 136 m2
- Inhoud 458 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel C
- CV Combiketel Remeha april 2019
- In rustige woonwijk gelegen.
- Eigen garage en achterom.


Wil je deze mooie instap klare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij B.V. logo

Via Paul Makelaardij B.V.

Kempenaarplaats 8
5017 DX TILBURG
W: www.viapaulmakelaardij.nl
T: 013-3033195
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar