Rubensplein 9

Tilburg € 269.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte95 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Rubensplein 9 Tilburg - foto 1
Rubensplein 9 Tilburg - foto 2
Rubensplein 9 Tilburg - foto 3
Rubensplein 9 Tilburg - foto 4
Rubensplein 9 Tilburg - foto 5
Rubensplein 9 Tilburg - foto 6
Rubensplein 9 Tilburg - foto 7
Rubensplein 9 Tilburg - foto 8
Rubensplein 9 Tilburg - foto 9
Rubensplein 9 Tilburg - foto 10
Rubensplein 9 Tilburg - foto 11
Rubensplein 9 Tilburg - foto 12
Rubensplein 9 Tilburg - foto 13
Rubensplein 9 Tilburg - foto 14
Rubensplein 9 Tilburg - foto 15
Rubensplein 9 Tilburg - foto 16
Rubensplein 9 Tilburg - foto 17
Rubensplein 9 Tilburg - foto 18
Rubensplein 9 Tilburg - foto 19
Rubensplein 9 Tilburg - foto 20
Rubensplein 9 Tilburg - foto 21
Rubensplein 9 Tilburg - foto 22
Rubensplein 9 Tilburg - foto 23
Rubensplein 9 Tilburg - foto 24
Rubensplein 9 Tilburg - foto 25
Rubensplein 9 Tilburg - foto 26
Rubensplein 9 Tilburg - foto 27
Rubensplein 9 Tilburg - foto 28
Rubensplein 9 Tilburg - foto 29
Rubensplein 9 Tilburg - foto 30
Rubensplein 9 Tilburg - foto 31
Rubensplein 9 Tilburg - foto 32
Rubensplein 9 Tilburg - foto 33
Rubensplein 9 Tilburg - foto 34
Rubensplein 9 Tilburg - foto 35
Rubensplein 9 Tilburg - foto 36
Rubensplein 9 Tilburg - foto 37
Rubensplein 9 Tilburg - foto 38
Rubensplein 9 Tilburg - foto 39
Rubensplein 9 Tilburg - foto 40
Rubensplein 9 Tilburg - foto 41
Rubensplein 9 Tilburg - foto 42
Rubensplein 9 Tilburg - foto 43
Rubensplein 9 Tilburg - foto 44
Rubensplein 9 Tilburg - foto 45
Rubensplein 9 Tilburg - foto 46
Rubensplein 9 Tilburg - foto 47

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1919

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
Opp. overige inpandige ruimte23 m²
Externe bergruimte8 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Inhoud425 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelE
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
Afmeting tuin52m² (10m diep en 5m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's (47)

Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs
Rubensplein 9 te Tilburgs

Rubensplein 9, Tilburg

RUBENSPLEIN 9 TILBURG



Deze heerlijke woning, ligt op de hoek met de Nicolaas Knipstraat in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West bereik je binnen enkele minuten de autosnelwegen richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen.



... Lees de volledige omschrijving

RUBENSPLEIN 9 TILBURG

Deze heerlijke woning, ligt op de hoek met de Nicolaas Knipstraat in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West bereik je binnen enkele minuten de autosnelwegen richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen.



Indeling
BEGANE GROND:

Entree: Door het bovenlicht bij de voordeur valt lekkere veel daglicht de hal binnen. Je vindt er de trapopgang naar de eerste verdieping de toegang tot de woonkamer en de meterkast. De houten vloer loopt mooi door naar de living.

Woonkamer: De L-vormige woonkamer biedt genoeg ruimte aan een royale zithoek en een gezellige eettafel. Ook hier weer lekker veel lichtinval door het grote raam in de achtergevel en de ramen in de zijgevel van de woning. De voordelen van een hoekhuis springen hier meteen in het oog.

Keuken: De strakke zwarte hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een 5 pits gastoestel met RVS afzuigkap, een vaatwasser, ijskast en een oven. Hier tover je in de kortste keren een lekkere maaltijd tevoorschijn.

Berging: Naast de keuken bevindt zich nog een ruime berging. Hier vind je het toilet, de achterdeur naar de tuin en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Deze beschikt over 3 slaapkamers een badkamer en een extra berging op de overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken nog over de originele houten gelakte vloer, die mooi doorloopt op de overloop. De badkamer is volledig betegeld. Je vindt er een wastafel met ondermeubel, een zwevend toilet en in het ligbad met douche kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Tweede verdieping
De woning beschikt ook nog over een zeer riante zolder voor de welbekende koffers en kerstspulletjes.........
Door het plaatsen van een vaste trap zou een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en heeft dus tot in de avond lekker veel zon. De sierbestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin. Er is een berging, ideaal voor het opslaan van al je tuinspullen en het parkeren van je fietsen. Via de poort aan de Nicolaas Knipstraat kun je makkelijk achterom. Ook de voortuin is met sierbestrating en grind, onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1919;
- Perceeloppervlak 164 m2;
- Woonoppervlak 95 m2;
- Inhoud 425 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Achterdeur voorzien van rolluik;
- Vrij uitzicht over het Rubensplein;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooi karakteristieke woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Video's

Financiering

Verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij B.V. logo

Via Paul Makelaardij B.V.

Kempenaarplaats 2
5017 DX TILBURG
W: www.viapaulmakelaardij.nl
T: 013-3033195
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar