Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Vijfhuizen 1a

5011XE Tilburg

€ 795.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 153 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 oktober 2021

Omschrijving

Wonen in de landerijen, onder de rook van de stad. Dierenliefhebbers opgelet!
Met meer dan 1,3 hectare grond ligt deze woning met garage midden in de landerijen van Tilburg. In de directe omgeving zijn ontwikkelingen gaande, waardoor het landelijke karakter ook gegarandeerd is voor de toekomst. Het object heeft zowel een deel bestemming wonen, als deels agrarisch. Het woonhuis en de overige opstallen vallen allemaal onder de bestemming wonen.

De mogelijkheden zijn eindeloos, van verbouwen, renoveren tot iets nieuws bouwen of ontwikkeling van meerdere bouwpercelen. Een bezichtiging is daarom ook zeker de moeite waard, zodat de makelaar alle mogelijkheden met u kan bespreken.

Bijzonderheden:
Badkamer op de begane grond
Mogelijkheid tot een badkamer op de eerste verdieping
3 grote Slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer op de 1e verdieping
Garage met verdieping
Energielabel D
Achtertuin op het zuidwesten
Er dient rekening gehouden te worden met modernisering
Er is een glasvezel aansluiting aanwezig in de woning. Deze is aangelegd vanuit de ‘Coöperatie
GroenewoudGlas u.a’. Het lidmaatschap hiervan dient te worden overgenomen bij de koop van
Vijfhuizen 1A, Tilburg. Meer informatie hierover heeft de makelaar in zijn dossier.

Specificaties:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte: 153 m²
Inhoud: 549 m³
Perceeloppervlakte: 13.217 m²
Garage met verdieping: 73 m²
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk

Globale indeling:

Begane grond:
In het buitengebied komen we altijd achterom en hier komen we binnen in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de hal en de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er ook toegang tot de hal en de woonkamer. De hal is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer.

Buiten:
Er is een echt afgescheiden gedeelte wat gebruikt wordt als tuin rondom en behorende bij de woning (bestemming wonen) en een gedeelte als weide. Naast de woning zijn er verder een garage met verdieping te vinden, aangebouwde berging en overkapping en een eigen oprit.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- De huidige eigenaars hebben de woning nooit bewoont, daarom zal er een “niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst).
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst deel B aanwezig.
- Aangezien de woning meer dan 47 jaar oud is, wordt In de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
- Er is asbest in en om het object aanwezig. Tijdens de bezichtiging wordt de koper hierover nogmaals geïnformeerd. Dit wordt ook opgenomen in de koopovereenkomst.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
13.217 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
73 m²
Inhoud
549 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage
3
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Rondom
125 m² ( m diep en m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden