Woning te koop: Barendrechtstraat 54 5043AN Tilburg

Barendrechtstraat 54

Tilburg 5043AN

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 januari 2024

Omschrijving

Deze praktische tussenwoning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar net dat beetje extra ruimte in huis zoekt. Deze woning is als semi-bungalow ingedeeld en beschikt dan ook over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden als ook een 2e badkamer. Er is een mooi formaat tuin en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

• Bouwjaar 1989 • Perceeloppervlakte 153 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Woonoppervlak 103 m²

Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: We komen bij de woning via de carport. Vanuit de tuin komen we de woning binnen in de hal/entree met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging als natuurlijk ook de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval en is op meerdere manieren in te richten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tevens middels schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een hoek opstelling. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en mechanische afzuiging. Via de woon/eetkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer, v.v. kastenwand, is van een goed formaat en ca. 15 m2 groot. De en-suite badkamer is volledig betegeld. Er is een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is nu hier de wasmachine aansluiting gesitueerd. De badkamer is eveneens vanaf het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken.
In dit portaal bevindt zich tevens de separate toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De tuin ligt op het zuidwesten en is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Er is een carport die tevens als overkapping gebruikt kan worden. Verder is de berging eveneens vanuit de tuin bereikbaar.

1e verdieping: Via trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en ca. 7,6 m2 groot. De 2e slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is ca. 17,7 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloerbedekking. De kamers beschikken daarnaast beide over een groot Velux dakvenster. De 2e badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers in en is voorzien van een wastafel en toilet. Het aanbrengen van een 2e douche behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Gelijkvloers wonen.
• 6 st. zonnepanelen aanwezig.
• 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
• Prettig formaat tuin.
• Schilderwerk en trespa boeiboorden ca. 2 jaar oud.
• Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.