Bisschop van de Venstraat 14

Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers binnen de Ringbanen van Tilburg gelegen.

Indeling
Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang.
Ruime woonkamer met aangrenzend de keuken. De ramen van de woonkamer zijn aan de voorzijde voorzien van een rolluik en aluminium kozijnen. De rest van de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen. In de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig.

Keuken
Keukenblok in lijnopstelling is voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur (welke vernieuwd zijn in 2023), waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. Het eetplancet geeft de keuken een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur en de CV-installatie (2018). In de bijkeuken is tevens de toegang tot het toilet, de badkamer en de achterdeur.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2 vaste wastafels en designradiator. Tevens is er in de badkamer een speaker aanwezig.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. In de badkamer, toilet en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig.
Tevens is er een kelderkast aanwezig, welke te bereiken is vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarbij de ruimte boven de poort volledig door de woning wordt benut. Op 1 van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig.
Op de overloop bevindt zich het 2e toilet met fontein. Hier bevindt zich de trapopgang tot de 2e verdieping. Via een loopdeur is er toegang tot de aanbouw.

De vloer van de slaapkamers is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van een dakraam en bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan. Op deze kamer is ook een wastafel aanwezig.

Tuin
Middels mandelige toegangspoort is er toegang tot de geheel bestraatte en gezellige achtertuin, voorzien van een op maat gemaakte tuinbank met passende bekleding.
De stenen berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Keurig, net afgewerkte tussenwoning gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en authentieke elementen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch, Breda en Eindhoven en op loopafstand van de Besterd en Spoorzone, met veel parkeergelegenheid voor de deur.

• Bouwjaar: ca. 1926
• Perceeloppervlakte: ca. 100 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 107 m²
• Inhoud woning: ca. 412 m³
• 4 slaapkamers
• Kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• De ramen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken
• Dakbedekking pvc 2021 vernieuwd
• Instapklare woning
• Energielabel D
• NHG mogelijk