iQ Makelaars
Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH
053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte96 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds9 februari 2024
Omschrijving
De woning is goed onderhouden maar wel gedateerd!
Ruime stadswoning nabij het centrum gelegen met een doorzon-woonkamer, 3 slaapkamers een ruime tuin en grote garage.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij de Veldhovenring, de Besterd, binnenstad, gezellige eet- en drinkgelegenheden en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. Er is een ruime doorzon-woonkamer met toegang tot de keuken. De keuken met onderkasten is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap. Toegang tot de kelder, badkamer en de tuin. Er is een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit 2 slaapkamers.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar de voorzolder en 3de slaapkamer (beide zijden voorzien van een raam)
Tuin:
Ruime stadstuin met toegang naar straat en tevens aan de achterzijde naar de garage. De garage is bereikbaar via de Abraham Kuijperstraat.
Uitgelichte kenmerken
Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning met garage
Kamers: 4
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceel: 155 m2
Inhoud: 355 m3
Bouwjaar: 1931
Tuin: achtertuin gelegen op het westen met aangrenzende garage
Verwarming: Remeha combiketel uit 2004 goed onderhouden
Isolatie: woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
Garage: oppervlakte 31 m2
Energielabel E
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 329.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds9 februari 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte155 m²
Woonoppervlakte96 m²
Overige inpandige ruimte5 m²
Externe bergruimte32 m²
Inhoud355 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1931
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Achtertuin60 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuinwest
Energie
EnergielabelE
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha combiketel (combiketel) uit 2004 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen