Borneostraat 21

Een fantastische kans voor jonge gezinnen en starters!
Ideaal gelegen voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en kindvriendelijke omgeving met een fijne en privacy biedende achtertuin.

Ben jij op zoek naar een fijne plek om te settelen? Kom dan snel een kijkje nemen bij Borneostraat 21 in Tilburg. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een gelukkig en comfortabel leven. Wacht niet te lang, want voor je het weet is deze kans voorbij! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We hopen je snel te mogen verwelkomen in dit prachtige huis dat jouw nieuwe thuis kan worden!

Kenmerken:
Goed onderhouden
3 Slaapkamers op de eerste verdieping
Toilet apart van de badkamer
Ruime berging
Tuin met veel privacy
Kindvriendelijke omgeving
Nieuwe cv-ketel (november 2023)
Energielabel D
0% Overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling)
Starterslening mogelijk (informeer bij de gemeente Tilburg of je ervoor in aanmerking komt)
Aanvaarding in overleg/ kan op korte termijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft tuindeuren naar de tuin, de beschikking over een voorraadkast onder de trap met de meterkast en toegang tot de keuken.

De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft het keukenblok in een lijnopstelling geplaatst. Belangrijk om te weten is dat alle gewenste inbouwapparatuur erin zit waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

Bijkeuken met de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel, toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de achterdeur naar de tuin.

De net afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine een wastafelmeubel met kastjes en een hoek voor de wasmachine of het plaatsen van een ligbad.
Alle wanden en plafonds zijn gestuct.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en het luik naar de vliering. Ook hier zijn alle wanden en plafonds gestuct.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met plantenborders en grote tegels en er is veel privacy, want er is geen inkijk vanuit de buren. De tuinset krijg je bij aankoop cadeau, gezien het weer staat deze onder een zeil op de foto.

Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd, van waaruit er ook een achterom is via de brandgang.

De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders en grote tegels en is omheind zodat kleine kinderen niet meteen de straat op lopen.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- De golfplaten op de berging bestaan uit asbestverdacht materiaal.
- De woning staat leeg en er is geen lijst van (roerende) zaken opgesteld.
- Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.