Woning te koop: De Gorn 3 9356EN Tolbert

De Gorn 3

Tolbert 9356EN

Verkoopmakelaar

050Wonen Sontweg 15a
Groningen 9723AT

050-2111400
info@050wonen.nl
www.050wonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime starterswoning met tuin? Dan is deze tussenwoning aan De Gorn 3 in Tolbert iets voor jou! Het is een leuke woning met alle ruimte die je nodig hebt. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder waar nog een slaapkamer van gemaakt kan worden. Ook is er een zonnige tuin op het westen. De woning verdient een opfrisbeurt.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal kom je in de woonkamer met half-open keuken en de tweede hal. In deze hal vind je het toilet, de toegang tot de berging en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop vind je drie slaapkamers, een badkamer met douche/ligbad, toilet en wastafel en een trapopgang naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Ruime zolder waar zich ook de CV-ketel (2018) bevindt.

Starterslening
Deze woning komt (wellicht) in aanmerking voor de starterslening vanuit de gemeente Westerkwartier. De voorwaarden die hiervoor gelden zijn:
- Jij (en je eventuele partner) hebt of hebben nog niet eerder een woning gekocht,
- Jij (en en eventuele partner) gaat of gaan de woning zelf bewonen,
- Het bedrag van de starterslening is maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning bedraagt, met een maximum van € 35.000,-.
De kosten voor het in aanschaf krijgen van een bestaande woning is maximaal €235.000 waarbij er daarbovenop nog voor €20.000 aan verbeterkosten mogen worden gerekend.
- De kosten voor het in aanschaf krijgen van een nieuwbouwwoning is maximaal €355.000 inclusief meerwerk.
Aanvullende kosten (zoals bijvoorbeeld kosten koper) kunnen niet worden mee gefinancierd.
Voor meer informatie over de starterslening kun je kijken op de site van de gemeente Westerkwartier, www.westerkwartier.nl/starterslening

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers.
* Tuin op het westen.
* Woning verdient een opfrisbeurt.
* Snelle aanvaarding mogelijk.
* CV verwarmd middels een HR-combiketel uit 2018.

Let op:
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.