Woning te koop: Wespendief 8 8309CE Tollebeek

Wespendief 8

Tollebeek 8309CE

Verkoopmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars Ecu 2
Emmeloord 8305BA

0527-610260
info@shmakelaars.nl
www.shmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 september 2023

Omschrijving

Te koop: Wespendief 8 te Tollebeek

Vrijstaande woning met veel extra’s gelegen op maar liefst 754 m² eigen grond met veel privacy.

Welkom bij Wespendief 8, een unieke kans om eigenaar te worden van een schitterende vrijstaande woning in Tollebeek is deze woning een bezichtiging waard.
Deze woning heeft een luxe keuken en badkamer; aangebouwde garage, bijkeuken, serre en carport. De ruime achtertuin, grenzend aan het water en omgeven door groen, biedt een oase van rust en privacy. Het tuinhuis met overkapping (afmeting ca. 5,46 x 2,95 meter) is een veelzijdige ruimte voor uw hobby's of als een gezellige plek om te ontspannen. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen kunt u er heerlijk relaxen in zon of schaduw. De serre (afmeting ca. 5,89 x 3,85 meter) is een waardevolle aanvulling op de leefruimte en zorgt ervoor dat u kunt genieten van de tuin en het uitzicht in elk seizoen. Met een carport heeft u geen zorgen over het parkeren van uw voertuigen, en de luxe keuken uit 2020 en badkamer uit 2018 voegen een moderne, hoogwaardige afwerking toe aan deze prachtige woning.

De woning is gelegen in het charmante Tollebeek, een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het prachtige landschap van Flevoland. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland terwijl u toch in de buurt bent van stedelijke voorzieningen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, riante voorkamer met openhaard, eetkamer met schuifpui welke toegang biedt tot de serre. Luxe keuken (2020) voorzien van natuurstenen aanrecht, inductiekookplaat, vaatwasser, combi- stoomoven met magnetron en koelkast. Doorgang naar bijkeuken met deur naar serre, aansluiting witgoed en opstelling CV-combiketel. Deur naar garage met openslaande houten deuren aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde en een beton vloer. Prachtige serre van aluminium met glas en verlichting. Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming (exclusief garage). Voorzijde van de garage een carport.

1e Verdieping
Overloop met vlizotrap naar bergzolder; luxe badkamer met hangend toilet, bad meubel en inloopdouche. Riante slaapkamer aan de voorzijde (eventueel te splitsen naar 2 kamers) en een slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping
Te bereiken via vlizotrap; riante bergzolder met opstelling mv box.

Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 1999;
• Perceeloppervlakte: 754 m² eigen grond;
• Riante achtertuin grenzend aan water met groenvoorziening;
• Groot terras en achtertuin grenzend aan water;
• Tuinhuis met overkapping voor extra opslag (2022);
• Serre voor het hele jaar door genieten van het buitenleven (2016);
• Carport uit 2017 met verlichting en zijschermen (7 x 3,40 meter);
• Luxe moderne keuken uit 2020;
• Luxe badkamer uit 2018;
• CV-combiketel, Intergas uit 2017;
• Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. garage);
• Woonoppervlak ca. 119,40 m²;
• Overige inpandige ruimte ca. 24,90 m² ;
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 46,50 m²;
• Inhoud ca. 541,88 m³;
• Externe bergruimte ca. 7,20 m²;
• Energieklasse B.

Kortom; een erg fijn woonhuis met veel extra’s. Deze woning zoekt de koper die nog vele jaren van dit huis wil gaan genieten! Denkt u dat dit de woning is die perfect bij u past? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Vraagprijs
€ 575.000,-- kosten koper.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.