Woning te koop: Nieuwe Kaai 41-4 Turnhout

Nieuwe Kaai 41-4

Turnhout

Verkoopmakelaar

van Baarle Makelaardij Hoogbraak 1
Baarle-Nassau 5111CS

013-7620202
info@vanbaarlemakelaardij.com
www.vanbaarlemakelaardij.com

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 164 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 februari 2024

Omschrijving

Wilt u wonen op een toplocatie met in de buurt alle voorzieningen die u nodig heeft? Wij heten u hartelijk welkom bij Nieuwe Kaai 41 bus 4 te Turnhout. Een dubbellaags appartement met een prachtig uitzicht op de Jachthaven. Het appartement heeft een woonoppervlak van 164m2 en is voorzien van een lift die u helemaal tot in het appartement brengt.

Middels de overdekte entree op straatniveau, bereikt u de entreehal van dit kleinschalige appartementengebouw. Middels de lift bereikt u na het ingeven van een code het dubbellaags appartement op de derde verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, voordeur, lift, toiletruimte, trapopgang, trapkast en biedt toegang tot de woonkamer.

VERDIEPING 1 (3e etage)

De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met aan de voorzijde een groot raam die u volledig open kunt zetten. Door de grote raamvlakken aan zowel de voor-als achterzijde van het appartement, is er veel natuurlijke daglichttoetreding. Ook heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de jachthaven.

De eigentijdse keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse boven-en onderkasten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging én de op het zuiden gesitueerde terras.

Middels de vaste trapopgang en lift in de hal bereikt u de slaapkamers en badkamer op de volgende verdieping.

VERDIEPING 2 (4e etage)

Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, bergkast en lift op de verdieping.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, handdoekradiator, wastafel met meubel, een wandcloset en een bidet. Door het grote Velux-dakraam is er veel natuurlijke lichtinval.

TERRAS

De op het zuiden gesitueerde terras is volledig betegeld en voorzien van een glazen balustrade. Vanaf het terras kijkt u uit op de achtergelegen winkels met daarachter de contouren van de stad Turnhout.

BERGING & GARAGE

In de kelder van dit kleinschalige appartementen complex heeft u de beschikking over een eigen berging. Deze berging is voorzien van elektra en uitermate geschikt voor het opslaan van spullen en/of fietsen.

In de vraagprijs zit een eigen garage in de parkeerkelder inbegrepen. Deze garage kan eventueel ook los verkocht worden.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1997;
- 162 kWh/(m2 jaar) - (energielabel B);
- Woonoppervlak: 164m2;
- Bruto inhoud: 542m3;
- Ideaal voor ouderen of mindervaliden;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen aan de jachthaven van Turnhout;
- Gelegen op een locatie nabij voorzieningen, een speeltuin en uitvalswegen.

INFORMATIEPLICHT
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt;
• Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
• Bestemming: woongebied;
• Geen voorkooprecht;
• Geen overstromingsgevoelig gebied;
• Geen beschermd erfgoed.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.