Lodewijk de Koninckstraat 70

Zoekt u een gezellig huis nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en tevens op korte afstand van de Ring van Turnhout? Wij heten u hartelijk welkom bij de Lodewijk de Koninckstraat 70 in Turnhout. Een mooie lichte tussenwoning met een woonoppervlakte van 125m2 en een bruto inhoud van maar liefst 575m3.

Middels de voordeur, bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.

BEGANE GROND

De woonkamer van de woning is voorzien van een tegelvloer en een gezellige gashaard bij de zithoek. Als u doorloopt komt meteen in de eetkamer terecht waar u doormiddels van openslaande tuindeuren heerlijk kunt genieten bij mooi weer. Ook deze ruimte heeft een gashaard en toegang naar de keuken.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een dezelfde tegelvloer als in de woonkamer, natuurstenenblad, 4-pits ceramische kookplaat, een afzuigkap, spoelbak, maar liefst twee combimagnetrons en diverse kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de doorgang naar de bijkeuken. Deze is voorzien van opstelplaats cv-ketel, een toiletruimte en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook kunt u via deze ruimte de tuin bereiken.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, badkamer en slaapkamers op de eerste verdieping.


VERDIEPING

Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, radiator, wastafel met meubel en een wandcloset. Door het grote raam is er veel natuurlijke lichtinval als door de glazendeur oogt de badkamer licht en ruimtelijk.

ZOLDER


Middels de vaste trapopgang op de overloop heeft u toegang tot de zolderkamer, welke op te splitsen is in 2 slaapkamers of een grote master bedroom.

KELDER

De kelder is toegankelijk via de inkomhal, de kelder is 13m2 groot.

TUIN

De gezellige kleine op het noorden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van terras en beplating.


BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1951;
- 160 kWh/(m2 jaar) - (energielabel B);
- Woonoppervlak: 125m2;
- Elektrische installatie conform en geldig tot 18/06/2039;
- Bruto inhoud: 575m3;
- Perceeloppervlak: 115m2;
- Ruime zolderverdieping te verdelen in 2 slaapkamers of één ruime slaapkamer;
- 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren in de meterkast (bakeliet tellerkast);
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een locatie nabij voorzieningen, een speeltuin en uitvalswegen.

INFORMATIEPLICHT
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt;
• Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
• Bestemming: woongebied;
• Geen voorkooprecht;
• Geen overstromingsgevoelig gebied;
• Geen beschermd erfgoed.


VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.