Buchenweg 16

In de plaats Twist, nabij de Nederlandse grensovergang bij Nieuw Schoonebeek (Drenthe), staat deze zeer royale en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een groot perceel van maar liefst 857 m². De woning heeft 4 etages en heeft een woonoppervlakte van ca. 215 m². In de kelder zijn 5 ruimtes waaronder een leuke bar. De royale woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar het terras en vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping wordt momenteel als opslag gebruikt, maar hier is de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en/of badkamer te creëren. Er is een aangebouwde dubbele garage met aparte werkplaats en in de achtertuin staat een tuinhuis voor de gezellige uurtjes. Een ideale woning voor een groot gezin of voor werken aan huis, zoals een kapsalon of nagelstylist.

Indeling
Royale hal met toilet en trap naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Woon- eetkamer met open haard en schuifpui naar het terras. Gesloten keuken, bijkeuken, hobbyruimte/kantoor/slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen balkon, badkamer.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn een overloop en 3 ruimtes welke nog afgewerkt moeten worden. Hier kunnen extra slaapkamers of een extra badkamer gecreëerd worden.

Overige verdiepingen
Kelder: Gang, bargedeelte, technische ruimte, hobbyruimte, berging.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1978 en staat op een royaal perceel van 857 m².
Het woonoppervlakte is ca. 215 m², gebruiksoppervlakte 153 m².
De woning is volledig onderkelderd met 5 vertrekken, waaronder een bargedeelte.
Verwarming middels een cv-ketel (gas) en warm water via een boiler. (eigendom, 2010)
De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer)
Er zijn 4 royale slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid meerdere slaapkamers te creëren.
De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, maar is gedateerd.
Voldoende ruimte aanwezig voor de uitoefening van hobby’s, zowel in de kelder als begane grond.
De 2e verdieping kan nog uitgebouwd worden, hier kunnen extra slaapkamers en/of een badkamer gemaakt worden.
Er is een dubbele garage met aparte werkplaats en in de achtertuin een tuinhuis (voormalige stalruimte).
Twist is een dorp nabij de Nederlandse grens ter hoogte van Nieuw Schoonebeek. De gemeente telt ca. 9.000 inwoners en heeft een leuk winkelbestand. De aansluiting op de A31 is op korte afstand gelegen, net zoals het natuurgebied Bargerveen.

Provisie: 3% van de koopsom voor koper en verkoper inclusief 19% MwSt.