Steenakkers 40

Let op: de vraagprijs betreft een vanaf-prijs.
Ben je starter en heb je een paar rechterhanden? Grijp dan nu je kans!
Te koop aan de Steenakkers in Tynaarlo een goed geïsoleerde tussenwoning met een vrijstaande berging op een perceel van 147m2.

De buitenkant van deze ruime woning is helemaal af. In 2015 is deze geheel voorzien van nieuwe Keralit gevelbekleding, hoogwaardige kunststof WERU kozijnen en deuren in houtlook met HR++ glas. Een paar keer per jaar schoonmaken is het enige dat deze schil nodig heeft.
Over de binnenkant van dit huis kunnen we kort zijn; dit kan wel een upgrade gebruiken. De keuken en badkamer zijn aan vernieuwing toe. Je kunt dus van dit huis helemaal je eigen thuis maken.
Boven vind je 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar zolder. De woning, gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlak van ca. 93m² en energielabel B (recentelijk opgemaakt).

Indeling:
Begane grond:
hal, modern toilet met fonteintje (2018), vernieuwde meterkast (2018), inbouwkast, trapopgang, een dichte keuken met achterdeur en een doorzon woonkamer van ruim 28m². De keuken is in rechte opstellingen, biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur; koel- vriescombinatie, 4-pitsgasstel, afzuigkap en een oven.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar van ca. 16m², 12m² en 7m². Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de ruime badkamer met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Dit is een open zolderruimte met de CV-ketel.

De achtertuin ligt lekker op het zuiden en is nog geheel aan te passen naar eigen wens. De tuin is ca. 6 mtr breed en ca. 10 mtr diep. Hierin staat een vrijstaande berging van ca 10m².

Bijzonderheden:
-Energielabel B
-Geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen (2015) in houtlook. De luxe openslaande delen met drie standen: tocht- draai- en kiepstand, veiligheidsslotjes en (verwijderbare) horren.
-Inbraakveilige voor- en achterdeur van hoogwaardig kunststof (WERU) (2015)
-In 2015 is de gevel voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding
-De begane grond is in 2016 voorzien van nieuwe radiatoren (uitgezonderd de hal)
-CV-ketel: Remeha Avanta 2008
-Vernieuwde meterkast
-Voor verduurzaming is nog subsidie mogelijk (SNN en ISDE)

NB Via de button op Funda kunt u een uitgebreide brochure over de woning downloaden

Tynaarlo is een karakteristiek brinkdorp, gelegen nabij het Stroomdallandschap “De Drentse Aa” met diverse mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen, paardrijden etc. In het dorp zijn enkele winkels, een basisschool, een rijk verenigingsleven, een natuurzwembad en een klein hunebed.
Tynaarlo is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A28 voor wat betreft Groningen en Assen.