Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Erlenweg 9

Uelsen , Duitsland

€ 459.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 198 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 9 september 2022

Omschrijving

Aan de rand van de plezierige woonplaats Uelsen en op loopafstand van het bos waar u heerlijk kunt wandelen met uw hond staat deze riante, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met vliering.

Een woning waar u werkelijk niks aan hoeft te doen, want deze woning is strak en keurig afgewerkt. ‘Deutsche grundlichheid’ op en top!
Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 675 m².

Uelsen staat bekend om een zeer goed voorzieningenniveau met een levendig centrum, verschillende scholen, supermarkten en op geringe afstand van de Nederlandse grens en de grensplaatsen zoals o.a. Hardenberg.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:

Middels entree betreed men de royale hal welke toegang geeft tot o.a. het toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast met overige aansluitingen, woonkamer met houtkachel, parketvloer en royale serre, woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur en de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen.

Via de bijkeuken betreedt men de aangebouwde stenen garage met vaste trap naar de zolder/hobbykamer.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Middels vlizotrap bereikbare..

Tweede verdieping:
Royale bergzolder met o.a. zonneboiler en c.v. installatie (2000)

Buitenom:
Achtertuin voorzien van houten berging, één veranda en één pergola.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte: ca. 198 m²;
- Perceeloppervlakte: 675 m²
- C.v. installatie 2000;
- Zonneboiler met panelen op dak gelegen.

Bijzonderheden:
- Woonkeuken, aangebouwde serre en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Serre is in 2007 aangebouwd;
- Optimaal geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie;
- Optimaal geïsoleerd qua kunstof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel (energie-ausweis) is in aanvraag;
- Woonplaats Uelsen heeft alle faciliteiten die nodig zijn voor dagelijkse behoeften;
- In Duitsland is gebruikelijk dat koper courtage betaalt van 2,975 % incl. btw.

Wij regelen graag een bezoek voor u.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
675 m²
Woonoppervlakte
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
748 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2000 in eigendom

Locatie

Plattegronden