Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Pollen 97
De Pollen 97 De Pollen 97 De Pollen 97 De Pollen 97

De Pollen 97

Uitgeest 1911RP

Verkoopmakelaar

De Groot Vastgoed Adviseurs BV Prinses Beatrixlaan 29 33
Uitgeest 1911HP
  • 0251-312394
  • makelaardij@degroot-uitgeest.nl
  • www.regiomakelaardijdegroot.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 september 2021

Omschrijving

Gezinnen opgelet!!
Op een mooie plek aan de buitenrand van Uitgeest in een groen gedeelte van woonwijk de Koog staat deze tussenwoning met garage in een fijne buurt. Het mooie van deze woning is dat deze op diverse fronten naar eigen wens is te moderniseren. Ga voor die mooie keuken en luxe badkamer waar je altijd al van droomde….Je begint met een goede, degelijke basis om op voort te borduren. De tussenwoning heeft een ruime, verrassend ingedeelde woonkamer en 3 goede slaapkamers. En met een diepe achtertuin, met garage, kun je hier ook heerlijk van het buitenleven genieten. Er zijn geen directe achterburen die in je tuin kijken, dus voldoende privacy.
In de buurt is een park met speelgelegenheid voor kinderen en er zijn diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Uitgeest staat bekend om zijn vele verenigingen en heeft een jachthaven met een recreatiegebied, ideaal voor watersporters en als plek om te recreëren. Daarnaast heeft Uitgeest goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, openbaar vervoer en een gunstige ligging ten opzicht van de snelweg A9 richting , Alkmaar Haarlem Schiphol en Amsterdam.





Indeling
We komen binnen in de entree met de meterkast.
Via de tussendeur komen we in de lichte woonkamer met verrassend leuke indeling. Wat direct opvalt is het mooie groene uitzicht naar buiten toe. Er is een groenstrook met sloot dus nauwelijks inkijk van verkeer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is eenvoudig maar je kunt hier een geweldige leefkeuken realiseren. De kans om het geheel naar eigen wens in te delen en af te werken volgens de hedendaagse woontrends. In de woonkamer is een deur naar de tuin. Wat een diepe achtertuin, en zo heerlijk groen!! De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en er is een achterom. Aan de achterzijde zijn een aantal parkeerplaatsen. Het toilet is aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woning is de trapopgang naar de 1e verdieping.


Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping.
Er zijn 3 ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is basic en uitgerust met douche en wastafelmeubel. Op de overloop is een vliering en een apart toilet. Er is een berging waar de cv ketel hangt ( Remeha ).

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 84.3 m2
• Inhoud 293.50 m3
• Ruime tuin
• Garage
• Kindvriendelijke buurt
• Mooie locatie aan de rand dichtbij de weilanden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 15 september 2021
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 293 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Indeling
Badkamervoorzieningen douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Achtertuin 70 m² (14 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Quinta (combiketel) uit 2006 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding