De Groot Vastgoed Adviseurs BV
Prinses Beatrixlaan 29 33
Uitgeest 1911HP
0251-312394
makelaardij@degroot-uitgeest.nl
www.regiomakelaardijdegroot.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte105 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds26 maart 2024
Omschrijving
Aan de rand van het hart van Uitgeest staat deze goed onderhouden twee onder één kap woning met garage.
Parkeren op eigen terrein, een gezellige achtertuin en een garage maken de woning tot een buitenkansje in deze populaire straat. De Burgemeester van Lithstraat is een mooie straat met veelal karakteristieke bebouwing. Je woont in het oude dorp vlakbij het centrum en het treinstation. Winkelen, boodschappen doen, een hapje eten of een avondje uit; deze woning is een prima uitvalsbasis. Steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn allemaal 20 tot 25 minuten rijden; ook met de trein zijn er goede verbindingen. Rondom Uitgeest vind je veelzijdige natuur: uitgestrekte weilanden, volop watersportmogelijkheden en aan de westzijde is het niet al te ver naar het duingebied en het strand.
Indeling
De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal zijn de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Toegang naar de woonkamer. Er valt veel daglicht naar binnen via het grote raam aan de voorzijde en het zijraam; dit is een perfecte plek voor een ruime zithoek.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft zicht op de achtertuin. In de bijkeuken is het toilet en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Deze prachtige tuin op het noordoosten is een perfecte combinatie van beplanting en bestrating en biedt de ideale setting om elke ochtend te genieten van een rustig moment onder de stralende ochtendzon.
Ook heb je de beschikking over een oprit; parkeren op eigen terrein staat hoog op de wensenlijst van veel woningzoekenden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tellen we drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Er is een compacte badkamer welke is uitgerust met toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel en dakraam.
Bijzonderheden
• Parkeren op eigen oprit
• Garage
• 4 slaapkamers
• Energielabel D
• Inhoud 390,75 m3
• Woonoppervlakte 105.2 m2
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte190 m²
Woonoppervlakte105 m²
Inhoud390 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1956
Bouwperiode1945-1959
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Buitenruimte
Achtertuin63 m² (9 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuinnoordoost
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta (combiketel) uit 2014 in eigendom