Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Buizerdweg 3

7071PS Ulft

€ 225.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 8 april 2021
Verkoopmakelaar

Maison Makelaars Graafschap-Midden

Doetinchem

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving



Een ruime voor- en achtertuin, eigen garagebox én een lichte woonkamer met houtkachel. Deze tussenwoning in het gezellige dorp Ulft is de perfecte woning voor een (groot) gezin. Met 4 slaapkamers heb je sowieso ruimte genoeg!



ALGEMEEN

Ulft is een gezellig dorp met ruim 10.000 inwoners. Het dorp heeft verschillende supermarkten, winkels, basisscholen en een middelbare school. Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp en is aan de voorzijde vrij gelegen. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers.



Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.





ENTREE

Het fijne van deze woning begint eigenlijk al als je buiten bent. De auto parkeer je namelijk gemakkelijk voor de deur of in je eigen garagebox. Vervolgens loop je via de voortuin naar de voordeur. De voortuin is netjes afgewerkt en is instapklaar, maar biedt eveneens allerlei mogelijkheden om een groen stukje paradijs te realiseren.



Bij binnenkomst kom je in de hal waar je de meterkast met 6 stroomgroepen en aansluiting voor glasvezelinternet treft, alsmede het toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer met de naastgelegen keuken binnen.



WOONKAMER

Door naar de woonkamer, want dat is misschien wel de fijnste ruimte van deze woning. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deur naar buiten is de woonkamer een ruime én lichte leefruimte. Kruip ’s winters lekker weg bij de houtkachel en zet ’s zomers de deur open om de zonnige tuin op het zuiden een verlengstuk van de woonkamer te maken. In de hoek van de woonkamer vind je de open trap naar de eerste verdieping. Ook is vanuit de woonkamer de keuken te betreden.



KEUKEN

De klassieke, L-vormige keuken ligt aan de voorkant van het huis. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiefornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken heeft een kunststof keukenblad. Dankzij de close-in-boiler in het keukenkastje heb je altijd direct beschikking over enkele liters warm water. Vanuit de keuken is het eveneens mogelijk om de voortuin te betreden.



EERSTE VERDIEPING

We gaan de vaste trap in de woonkamer op, naar de eerste verdieping. Hier vind je drie van de vier slaapkamers en de badkamer.



MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)

De master bedroom grenst aan de overloop van de eerste verdieping en bevindt zich aan de achterkant van het huis. De slaapkamer heeft één raampartij.



SLAAPKAMER 2

De tweede slaapkamer grenst eveneens aan de overloop en bevindt zich aan de achterkant van het huis, naast de master bedroom. De slaapkamer is voorzien van één raampartij.



SLAAPKAMER 3

De kleinste slaapkamer van het geheel, maar alsnog absoluut ruim genoeg! De derde slaapkamer grenst net als beide andere slaapkamers aan de overloop en bevindt zich naast de badkamer, aan de voorkant van het huis. Ook deze slaapkamer is voorzien van één raampartij. Deze kamer is ook perfect als werkkamer in te richten.



BADKAMER

Aan de voorzijde van de eerste verdieping, eveneens grenzend aan de overloop, vind je de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, bad en enkele wastafel met compleet meubel. Tevens is er mechanische ventilatie en een draairaam aanwezig.



TWEEDE VERDIEPING

Een rustige thuiswerkplek, hobbykamer of vierde slaapkamer? Op de tweede verdieping van deze woning kan het! De ruime vierde slaapkamer bevindt zich onder het dak van de woning en grenst aan de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich ook de CV-ketel. Deze is van Vaillant en is eigendom.



TUIN

Terug naar de benedenverdieping, want de tuin is de ándere fijnste plek van het huis. De diepe, zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een vrije achterom. De tuin is volledig omheind. Geniet van een kop koffie of thee in de zon op het gras of zoek een plekje op in de schaduw, hier kan het allemaal! Achterin de tuin is een kleine, houten berging, waar je bijvoorbeeld je fiets droog kunt stallen. De tuin is voorzien van een buitenkraan en stopcontacten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
zitbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
65 m² (1 m diep en 65 m breed)
Ligging tuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.