nieuw beschikbaar

Kanunnik de Vriesstraat 63

7071ZS Ulft

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze woning met open keuken, ruime woonkamer met eetgedeelte, drie slaapkamers en een ruime tuin is perfect voor starters. De ligging dicht bij het centrum van Ulft maakt het plaatje compleet.

Ulft is een gemoedelijk dorp met ongeveer 10.440 inwoners. Het dorp is op korte afstanden voorzien van 3 supermarkten, diverse winkels, leuke horeca gelegenheden, een basisschool, een kinderopvang en een sporthal.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komen we in de hal hier bevindt zich ook het toilet, trapopgang en trapkast.
Lopen we verder is er een nette open keuken voorzien van koelkast, vriezer, gasfornuis met oven en afzuigkap.
De woonkamer is ruim en voorzien van een apart eetgedeelte.
Ook is er een bijkeuken aanwezig, hier staat op dit moment de losse vaatwasser en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en een badkamer.
Twee slaapkamer zijn voorzien van een vaste kast. Ook is er op de overloop een vaste kast waar de wasmachine/droger staat.
De badkamer bestaat uit een douche en wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Ook is hier de Cv-Ketel (Atag 2006) gesitueerd.

Tuin
Via de bijkeuken bereiken we de achtertuin.
Deze is net aangelegd en verzorgt.
Ook is er een aangebouwde berging en overkapping aanwezig.

Kortom;
Nette starterswoning
Energielabel C
Dubbel glas
Open keuken
Ruime woonkamer met eetgedeelte

Als je meer wilt weten of een bezichtiging wilt plannen bel ons gerust.
We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te helpen bij het vinden van jouw ideale thuis in Ulft.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
305 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
72 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.