Ankerstraat 8

LET OP: je hebt tot 14 mei om op deze woning te reageren. Lees verder hoe je voor deze woning in aanmerking komt.

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar jouw eerste woning met riante tuin op het zuiden? Dan is dit de uitgelezen kans voor jou. Wij mogen je aanbieden deze twee-onder-één-kap woning aan de Ankerstraat 8 in Ulft.
De woning heeft ca. 79 m2 woonoppervlak en staat op een perceel van maar liefst 352 m2. Het bouwjaar is 1948 en de woning beschikt over een energielabel G.

De woning is gelegen in de buurt Ulft-Centrum / Ulft-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, doorzon-woonkamer, keuken, doucheruime en toiletruimte.

1e verdieping
Overloop, twee bergkasten, en 3 slaapkamers met elk een vaste kast.

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden.
De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Starters;
2. Huurders van Wonion;
3. Overig.

Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich tot 14 mei 2024 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.


Kenmerken:
Achtertuin Zuid georiënteerd
Bouwjaar 1948
Opp kavel 352 m2

Bijzonderheden:
- Minimaal 6% van de koopsom wordt aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage
energetische waarde (energielabel G) te verbeteren;?

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).