F. Koolhovenstraat 46

Utrecht € 299.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte76 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 1
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 2
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 3
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 4
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 5
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 6
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 7
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 8
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 9
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 10
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 11
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 12
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 13
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 14
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 15
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 16
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 17
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 18
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 19
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 20
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 21
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 22
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 23
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 24
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 25
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 26
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 27
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 28
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 29
F. Koolhovenstraat 46 Utrecht - foto 30

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1941
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte76 m²
Opp. overige inpandige ruimte5 m²
Externe bergruimte7 m²
Perceeloppervlakte113 m²
Inhoud295 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, wastafel
Aantal woonlagen3

Energie

Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant HR Pro uit 2008 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin23m² (5,07m diep en 4,46m breed)
Ligging tuinnoordwest

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (30)

F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts
F. Koolhovenstraat 46 te Utrechts

F. Koolhovenstraat 46, Utrecht

Deze karakteristieke 30-er jaren tussenwoning is gelegen in de een van de mooiste en gezellige buurten van de wijk Zuilen. De woning is erg gunstig gelegen en ligt niet ver van uitvalswegen, het Julianapark, openbaar vervoeraansluiting (bus én trein), het winkelcentrum Rokade voor al uw dagelijkse boodschappen, bibliotheek en een gezondheidscentrum. Maar ook de Vecht, de Maarsseveense Plassen en het natuur- en stiltegebied bij Oud-Zuilen, waar het heerlijk wandelen/hardlopen is, liggen op redelijk korte afstand.







De gunstige ligging zor ... Lees de volledige omschrijving

Deze karakteristieke 30-er jaren tussenwoning is gelegen in de een van de mooiste en gezellige buurten van de wijk Zuilen. De woning is erg gunstig gelegen en ligt niet ver van uitvalswegen, het Julianapark, openbaar vervoeraansluiting (bus én trein), het winkelcentrum Rokade voor al uw dagelijkse boodschappen, bibliotheek en een gezondheidscentrum. Maar ook de Vecht, de Maarsseveense Plassen en het natuur- en stiltegebied bij Oud-Zuilen, waar het heerlijk wandelen/hardlopen is, liggen op redelijk korte afstand.



De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal station zijn binnen 15 minuten fiets afstand bereikbaar. Station Zuilen is op 5 minuten fietsen en er is een bushalte om de hoek. Kortom een leuke woning in een van de mooiste buurten van de wijk zuilen!



Indeling



Begane grond: entree, hal, toegang tot de lichte doorzon woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, dubbel glas en gel openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, inbouwvaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De vaatwasser, koelkast en combi oven magnetron zijn nieuw geplaatst in 2018. In het plafond van de keuken zijn inbouwspots gebouwd en er ligt een donkere stenen vloer. Vanuit de keuken toegang tot de tuin welke ligt op het Noordwesten. Achterin de tuin een berging met deur naar de steeg waar u makkelijk met de fiets binnen kunt komen.



Via de woonkamer treft u de 2e hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer. De badkamer beschikt over een bad, wastafel en een radiator.



1e verdieping: overloop, in totaal drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkastruimte.



2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder via de slaapkamer op de eerste verdieping met veel bergruimte en wasmachine standplaats. Het is mogelijk om de zolder uit te bouwen naar een volwaardige slaapkamer met dakkapel.



Bijzonderheden:



- Woonoppervlakte 76 m2

- Oppervlakte zolder (hoogte 1.77 m) 21 m2

- Bouwjaar 1941

- In 2018 is de keuken grotendeels vernieuwd

- De woning is volledig voorzien van dubbel glas

- Combi CV ketel Vaillant HR Pro 2008

- Kunststof kozijnen

- Voor en achtertuin

- Overdracht in overlegToon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Domvast B.V. logo

Domvast B.V.

Amsterdamsestraatweg 562
3553 EP UTRECHT
W: www.domvast.nl
T: 030-2230231
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar