Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Oudwijkerveldstraat 68

3581JN Utrecht

€ 359.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 64 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 juni 2021
Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars

Driebergen-Rijsenburg

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Aan een gezellig en gemoedelijk straatje in het centrum van Utrecht, vlakbij het Wilhelminapark vind je deze lichte woning met veel leefruimte op de begane grond en twee fijne slaapkamers en een bergzolder op de verdiepingen. De woning is in 2016 gerenoveerd dus je kan er zó intrekken!

De nabij gelegen Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat bieden een diversiteit aan originele winkels, eetcafés en supermarkten. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. De locatie is bovendien heel gunstig vanwege de nabijheid van de uitvalswegen en het mogelijkheden van het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
entree met garderobe en trapopgang. Sfeervolle, lichte woonkamer met een eetkamer en open keuken. Lichte, moderne keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Door de lichtkoepel is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de toegang naar een kleine hal met fonteintje en daarnaast de toiletruimte.

Eerste verdieping
overloop met toegang naar twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de keuken met lichtkoepel. Moderne, fris betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger.

Vliering
deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping en biedt veel bergruimte.

Afmetingen
• gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
• de inhoud van de woning bedraagt 237 m³
• perceelgrootte 40 m²
Alle maten zijn conform de NEN-2580 methode gemeten. Een actueel meetrapport met inzichtelijke plattegronden is aanwezig en kunt u downloaden via onze website.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1904;
• de woning heeft geen buitenruimte (er is vóór het huis een fijn plekje om in de zon te zitten);
• verwarming door middel van een cv installatie (Nefit 2016);
• in 2016 is de woning grondig gerenoveerd;
• de keuken is uitgevoerd in wit met een donker composiet aanrechtblad en uitgerust met een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine en een koelkast met vriezer;
• de trap is recent gerenoveerd;
• glasvezelaansluiting is voorbereid;
• er is een speeltuintje naast de woning;
• parkeren kan in de straat aan de openbare weg, hiervoor is een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht;
• oplevering half februari 2022.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons zó goed voorstellen! Voor meer informatie over deze instapklare woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Op onze website kunt u de brochure en de plattegronden van de woning downloaden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
40 m²
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
237 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2014 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.