Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Livingstonelaan 876

3526JL Utrecht

€ 300.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 29 juli 2021

Omschrijving

Licht appartement in de opkomende wijk Kanaleneiland. De woning is gelegen op de zevende woonlaag, aan de rand van Kanaleneiland en heeft een prachtig uitzicht over het park Transwijk. Dit park bevat naast een kinderboerderij ook een grote moderne speeltuin. De woning beschikt over een woonkamer met zijkamer (derde slaapkamer), keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, balkon en in de onderbouw een berging.

De VvE van het gebouw is bezig met het verduurzamen van het pand. Deze heeft plannen voor vervanging van de ramen en kozijnen met triple glas, spouwmuur- en dakisolatie. De financiering van dit plan vindt plaats door middel van subsidie en een aantrekkelijke lening van het Nationale Warmte Fonds. De lening wordt afgesloten op naam van de VVE.

Wij laten de woning graag aan u zien.

Bent u nieuwsgierig geworden? In verband met het Coronavirus hebben wij extra maatregelen getroffen om veilig te kunnen bezichtigen. Zie onderaan voor meer informatie.

AANVULLENDE INFORMATIE
- elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- grotendeels dubbel glas
- berging in de onderbouw
- gratis parkeren voor de deur
- servicekosten € 181,- per maand
- woonoppervlakte 88 m²
- inhoud 281 m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Kanaleneiland is een bruisende wijk die de laatste jaren veel positieve ontwikkelingen heeft doorgemaakt. Deze wijk heeft veel nieuwbouw en veel oude appartementencomplexen zijn en worden compleet gerenoveerd. Dit heeft geresulteerd in een toestroom van jonge starters, wat je terugziet en merkt in de sfeer in de wijk.

Ook het winkelcentrum is vernieuwd en zorgt voor alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, een bakker, speciaalzaken en woonwinkels.

Momenteel wordt er hard gewerkt aan de Parkzone Amsterdamrijnkanaal waar je onder andere heerlijk kunt wandelen. Aan het Amsterdamrijnkanaal ligt een groenstrook waar je in de zomer tussen de medestarters heerlijk kunt picknicken of de BBQ aan kunt steken. Tevens is het hippe restaurant “Op Roose” gevestigd aan het Amsterdamrijnkanaal. Met de ontwikkelingen van de Merwedekanaalzone zijn er nog meer mogelijkheden om te ontspannen.

Liever naar de stad? In 10 minuten fietsen ben je in de oude binnenstad van Utrecht en of het centraal station. Ook de tramhalte die zich voor het gebouw bevindt brengt je in enkele minuten naar centraal station.

Bezichtigingen zullen i.v.m. de maatregelen rondom het Coronavirus verspreid plaatsvinden. Kijkers treffen elkaar niet in de woning en er wordt extra tijd per bezichtig ingepland. Er worden geen handen geschud en er is desinfectiemiddel aanwezig in de woning voor als u daar behoefte aan heeft.

INDELING WOONLAAG:
Entree met toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met zijkamer (gemakkelijk af te scheiden) en toegang tot het balkon.
Woonkeuken voorzien van los 4-pits gasfornuis, losse koel/vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap.
Hal met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het toilet.
Toilet staand model met fontein.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedopstelling.
Slaapkamer voorzijde voorzien van een vaste kaste.
Slaapkamer voorzijde
Balkon gelegen op het oosten.
Berging in de onderbouw.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
29 juli 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 181.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
7
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
281 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Wij Makelaardij Antonius Matthaeuslaan 19
3515AN Utrecht