Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Goedestraat 63

3572RN Utrecht

€ 429.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 67 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 13 september 2021
Verkoopmakelaar

Van den Hoorn Makelaardij

Utrecht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

In de populaire woonwijk Wittevrouwen ligt deze authentieke en sfeervolle woning met stadstuin. Naast een lichte woonkamer met hoog plafond en open haard, biedt deze woning een fijne keuken, badkamer, twee slaapkamers met een dakkapel en een royale bergvliering tot slot!

Wittevrouwen is een hele fijne wijk om te wonen; buiten het stadscentrum, maar met alles op loopafstand. Aan de Biltstraat kun je heel goed je dagelijkse boodschappen halen met keuze uit 3 supermarkten (waarvan 1 biologisch). Of je haalt er je koffie met taartje bij Onz, je pizza bij Arrivederci (‘Hallo buurvrouw’ is de standaardbegroeting), je frietje bij de Pieper.
Iets verderop in de wijk zit Utrechts wereldberoemde ijssalon Roberto Gelato. Ook de Nachtegaalstraat met leuke winkels is op loopafstand. Of je wandelt via de Voorstraat naar het centrum. Zin in natuur? Het fraaie en in de zomer druk bezochte Griftpark, is op loopafstand gelegen om lekker een wandelingetje te maken en/of bij te komen met een hapje en een drankje. Het Griftpark is het grootste park van Utrecht. Ook zijn de bossen van De Bilt zijn binnen handbereik.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Hoge (± 3,00m), lichte woonkamer met houten vloer en openhaard met schouw. Stoere moderne keuken (2010) met een zwart keukenblok en 5-pitsgasstel, vaatwasser, koelkast/vriezer als inbouwapparatuur en voorzien van een afzuigkap en inbouwspots. Via de schuifpui is de fraai aangelegde stadstuin goed bereikbaar en is er lekker veel licht in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volle breedte van het huis en v.v. van een dakkapel. Tevens biedt deze slaapkamer twee diepe inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. Lichte en volledig betegelde badkamer (2010) met douchecabine, toilet, wastafel en ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een houten vlizotrap is de zolderberging goed bereikbaar. De zolderberging heeft een hoogte van circa 80 cm en ligt over de volle breedte

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• Circa 70 m² woonoppervlak;
• Goed onderhouden;
• Fijne stadstuin;
• Verwarming en warm water d.m.v. HR CV-combiketel (Vaillant, 2012);
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• De kap van de woning is geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen;
• Zijwand is geïsoleerd in 2012;
• De begane grondvloer is in 1997 vervangen en geïmpregneerd;
• Voorzien van mooie eikenhouten vloer
• open haard in woonkamer functioneert goed
• Op circa 50 meter van de Bikkershof. Een mooie ecologische binnentuin, gelegen tussen de Bekkerstraat, Biltstraat, Bouwstraat en de Goedestraat. Voor meer info zie de website www.bikkershof.nl.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 429.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
13 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
55 m²
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
267 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
10 m² (400 m diep en 260 m breed)
Ligging tuin
oost
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR CV-combiketel Vaillant (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.