Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Langerakbaan 477

3544SR Utrecht

€ 400.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 27 mei 2022

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

U KUNT VIA ONZE WEBSITE EEN BOD UITBRENGEN.

BIEDEN VANAF € 395.000,-

Indeling
Dit modern hoek appartement met eigen parkeerplaats is gelegen in een gewilde woonwijk van Utrecht-Leidsche Rijn. Vanwege de ligging op de zesde verdieping heeft het appartement een prachtig uitzicht over de wijken Langerak en Parkwijk. Tevens kunt u in de loggia genieten van fraaie zonsondergangen.


Begane grond:
Ruime centrale hal met brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige berging. Op het parkeerterrein bevindt zich de vaste parkeerplaats.

Zesde verdieping:
Entree. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Aparte ruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, een ligbad en een wastafel. De hoofdslaapkamer heeft door zijn hoekligging aan twee zijden ramen. De tweede slaapkamer is natuurlijk ook als werk- of studeerkamer te gebruiken. De lichte en ruime woonkamer van 49m2 heeft een open keuken en is voorzien van een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, vaatwasser en oven/grill. Via een schuifpui bereikt u vanuit de woonkamer de ruime loggia gelegen op het westen. De loggia is voorzien van een royale buitenkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Afmetingen in meters:
Woonkamer en keuken ca. 49 m2
Slaapkamer 1 ca. 4.38 x 3.37
Slaapkamer 2 ca. 2.53 x 3.37
Badkamer ca. 2.70 x 1.95
Loggia ca. 4.23 x 2.00

Buiten:
In de tuin rondom het appartementencomplex kunnen de bewoners gezellig zitten aan een grote tafel met banken dat is gelegen op een mooi terras.

Omgeving:
In de nabijheid bevinden zich het openbaar vervoer (het centrum van Utrecht is te bereiken in ongeveer 15 minuten), sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen naar de A2 en A12. Het winkelcentrum Parkwijk ligt op 5 minuten loopafstand en op 2 minuten afstand bereikt u de entree naar het Utrechtse Maximapark.

Bijzonderheden
- gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartement met prettig uitzicht;
- goed beveiligd gebouw in een rustige buurt ;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- het appartement heeft een eigen parkeerplaats;
- het appartement (bouwjaar: 2000) is gelegen op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- in de tuin is een mooi terras gelegen met mogelijkheden voor sociale ontmoetingen;
- een gezonde en actieve vereniging van eigenaars;
- energielabel B;
- overdracht bij Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 mei 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
6
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
305 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Locatie

Plattegronden