Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Mendelssohnstraat 55

3533XG Utrecht

€ 799.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 juni 2022
Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars

Bilthoven

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

In het geliefde Oog in Al mogen wij u deze karakteristieke, hoogwaardig afgewerkte jaren '30 eyecatcher presenteren. Deze charmante woning wordt gekenmerkt door bijzonder veel licht en ruimte, een stijlvolle uitstraling en een vriendelijke ambiance. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de leidingen en het stucwerk zijn vervangen. Bij de renovatie is er tevens veel aandacht geweest voor duurzaamheid, de woning is namelijk onder meer voorzien van een ventilatiewarmtepomp. Daarnaast zijn het dak en de vloer volledig geïsoleerd en alle ruiten zijn vervangen door HR++. Kortom: een uniek & duurzaam familiehuis op toplocatie!

INDELING

Begane grond: entree, meterkast, separaat toilet, toegang tot de bijzonder lichte living, voorzien van vloerverwarming. De gehele living is voorzien van een prachtige gietvloer, waardoor er (mede dankzij de royale, stalen uitbouw) een waanzinnige leefruimte is gecreëerd. Het moderne kookeiland beschikt over inbouwapparatuur (o.a. een wijnklimaatkast) & completeert het geheel. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de diepe, groene achtertuin.

Eerste verdieping: overloop van waaruit drie (slaap)kamers bereikbaar zijn, alsmede de frisse badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmingselement en toilet.

Tweede verdieping: zolderverdieping met bijzonder veel bergruimte. Deze ruimte zou zeer geschikt zijn als vierde (slaap)kamer. De CV-opstelling met warmtepomp & was- en droogmachine zijn tevens op deze etage gesitueerd. Op het dak van de dakkapel liggen 4 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek, royaal & duurzaam gezinshuis op toplocatie
- Gratis parkeergelegenheden
- Hoogwaardig afwerkingsniveau en vele karakteristieke elementen (glas-in-lood)
- Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst
- Aanvaarding: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 799.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
117 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
316 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie