Jacob van der Borchstraat 55BS

Op een ABSOLUTE TOPLOCATIE in Tuinwijk is deze royale, over DRIE WOONLAGEN VERDEELDE BOVENWONING met MAAR LIEFST TWEE BALKONS gelegen! Het COMFORT VAN VEEL LEEFRUIMTE op STADSE WIJZE... De ruimtelijke bovenwoning bevindt zich op een centrale locatie nabij de stad en tegelijkertijd uitvalswegen. Een fijne plek met vele mogelijkheden!

INDELING

Begane grond: karakteristieke entree met originele jaren ’30 muurtegels, een trap brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal van waaruit u de bijzonder lichte living bereikt met half open keuken. De stijlvolle, moderne keuken is luxe en mooi afgewerkt, en beschikt over inbouwapparatuur (namelijk een zes pits fornuis). Vanuit de keuken loopt u naar het gezellige balkon aan de achterzijde. Het ruimtelijke terras, voorzien van hardhouten vlonders, is de eyecatcher van het geheel dankzij het vriendelijke, groene uitzicht. U kunt hier van ’s ochtends tot het einde van de middag genieten van de zon. Vanuit de hal zijn eveneens de werkkamer (thans in gebruik als berging) en een separaat toilet bereikbaar.

Tweede verdieping: ruime overloop met inbouwkast. Vanuit de overloop bereikt u twee (slaap)kamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van originele inbouwkasten. In de badkamer vindt u een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (beide voorzien van een eigen groep). Tevens bevindt zich op deze verdieping het (tweede) balkon/terras en de trap naar zolder.

Derde verdieping: derde sfeervolle (slaap)kamer met uitzicht over de gehele binnentuin. Deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, die veel bergruimte bieden.

BIJZONDERHEDEN
- Het comfort van een woonhuis in een bovenwoning dankzij drie woonlagen
- Balkon nabij woonkamer gedeeltelijk vergund
- Tuinwijk is een gezellige buurt met veel voorzieningen; supermarkt, restaurants en het Griftpark
- Toplocatie in Tuinwijk nabij NS stations (10 min lopen naar Utrecht Overvecht, 10 min fietsen naar Utrecht Centraal), bushalte en uitvalswegen
- Elektra op de eerste en derde verdieping is vernieuwd en voorzien van domotica dimmers
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €100,-
- Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is met grote zorg samengesteld. Aan eventuele onjuiste informatie, afwijkingen in de metrage en/of andere foutieve gegevens in deze presentatie en de brochure kunnen geen rechten worden ontleend.