Prinses Ireneplateau 79

Bent u op zoek naar een prachtig, licht en ruim appartement in Utrecht? Zoek niet verder!
Wij presenteren u dit prachtige appartement gelegen aan het Prinses Ireneplateau 79. Met een aantrekkelijke prijs van € 375.000,-, bouwjaar 2004 en een Energielabel A+, biedt deze woning alles wat u zoekt. Lees verder om alle kenmerken en voordelen van dit appartement te ontdekken.


Indeling
Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een woonoppervlak van 88,9 m2. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een stel of iemand die behoefte heeft aan een extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer en toiletruimte zijn onlangs gerenoveerd, waardoor ze een moderne en frisse uitstraling hebben.
Een van de grootste voordelen van dit appartement is de prachtige locatie. Het biedt een schilderachtig uitzicht op een groene zone, waardoor u elke dag kunt genieten van een rustgevende omgeving. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over extra kosten op lange termijn.
De woning wordt geleverd met een eigen overdekte parkeerplek en een berging. Dit biedt u het gemak en de extra opslagruimte die u nodig heeft. Als extra voordeel is openbaar parkeren gratis in de wijk, waardoor u gasten gemakkelijk kunt ontvangen zonder parkeerproblemen. De woning ligt aan het Nifterlakepark en dicht bij de Vecht en Oud-Zuilen. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, fietsen, vissen, etc. Winkelcentrum Rokade ligt om de hoek en ook basisscholen, kinderopvang en sportvelden. De binnenstad van Utrecht is in 10 minuten per fiets of per bus bereikbaar.
Conclusie:
Dit appartement op het Prinses Ireneplateau 79 biedt u de perfecte combinatie van comfort, locatie en waarde. Met een gunstige prijs van €375.000,- en een Energielabel A+, kunt u genieten van een moderne en energiezuinige woning. De recente renovaties, het prachtige uitzicht op de groene zone en de inbegrepen parkeerplek en berging maken dit appartement nog aantrekkelijker.
Wacht niet langer en grijp deze kans om dit prachtige appartement in Utrecht te bezitten. Neem contact met ons op via info@woningplus.nl of bel 06-14645999 om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw droomwoning. Mis deze geweldige kans niet!
En denk niet dat je geen kans maakt bij het uitbrengen van een bod want WoningPlus maakt gebruik van het keurmerk www.eerlijkbieden.nl
Rob van der Haar, WoningPlus makelaardij


Bijzonderheden
• Goed onderhouden appartement.
• Bouwjaar 2004.
• Energielabel A+.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Warm water en verwarming middels Stadsverwarming.
• Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 88,9 m2.
• 2 slaapkamers.
• Veel lichtinval door de grote raampartijen.
• Uitkijkend op een groenstrook.
• Eigen berging van 5,3 m2.
• Privé parkeerplaats (overdekt).
• Ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de wijk.
• Afgesloten overdekte fietsenstalling.
• Zeer rustige en gewilde locatie.
• Actieve VvE.
• Servicekosten totaal (parkeergarage, leefdek en appartement) €186,76 per maand.
• Lift aanwezig.
• Goede en snelle uitvalswegen naar A2, A12 en A27.
• Aanvaarding in overleg, voorkeur per 1-2-2024.