beschikbaar

Moezeldreef 229

3561GC Utrecht

€ 349.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 20 november 2023

Omschrijving

Energiezuinig wonen in een comfortabel B-label appartement? En heb jij geen zin om te klussen, maar wil je meteen genieten van je eigen thuis? Op een centrale locatie nabij winkels, NS-station en de historische binnenstad? Dan is dit beslist het ideale object en absoluut een bezichtiging waard!

Op een heerlijke plek met uitzicht op veel groen, ligt dit goed onderhouden en ruime driekamer appartement met zonnig balkon welke op het zuiden is georiënteerd. Het appartement is de afgelopen jaren door de huidige bewoners keurig bewoond geweest en derhalve instap-klaar. Het geheel is o.a. voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, strakke wandafwerking, dubbel glas (gedeeltelijk HR++) en kunststof kozijnen. De locatie is bijzonder gunstig te noemen op een steenworp afstand van station Overvecht. De historische binnenstad ligt slechts op tien minuten fietsen, en tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar A27/A12/A28. Een ideaal appartement voor een starter op de woningmarkt of wellicht voor ouders met studerende kinderen. Wordt dit jouw nieuwe thuis?!

Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging.
Trapopgang naar 1e Verdieping: Entree/hal, betegeld toilet, woonkamer met mooie laminaat vloer en toegang tot balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Tweede (slaap)kamer aan achterzijde, moderne keuken met enige inbouwapparatuur. via de bijkeuken toegang tot het tweede balkon, neutraal uitgevoerde, kleine badkamer met douche en vaste wastafel. In de onderbouw bevindt zich de eigen, afgesloten berging.


Aanvullende informatie:

- Woonoppervlakte 70 m2
- 3-kamer appartement met 2-tal balkons en eigen berging
- Energielabel A
- keurige pvc vloer
- geen vragenlijst en lijst van zaken. wel incl gordijnen, wasmachine, waskamerkast,
- Volledig v.v. dubbel glas, waarvan de helft HR++ beglazing betreft
- Deeluitmakend van een actieve VVE
- Servicekosten bedragen Circa € 228,- euro per maand incl voorschot,
- Oplevering in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 november 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
271 m³
Bergruimte
Soort
box
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.