Louis Armstronglaan 638

Modern appartement met drie kamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op een uitstekende locatie dicht bij het centrum van Leidsche Rijn en Terwijde, en op korte afstand van de stad Utrecht.

Het appartementencomplex heeft een centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde. Beide winkelcentra bieden een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en verschillende eetgelegenheden. Bovendien ligt het appartementencomplex vlakbij het Maximapark. De NS-treinstations Utrecht Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde liggen om de hoek, en de snelweg A2 is snel bereikbaar. Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Utrecht via de "Gele Brug".

Indeling:

Begane grond:
Centrale entreehal met videofooninstallatie, postbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Het appartement beschikt over een privéberging op de begane grond.

Derde verdieping:
Het appartement bevindt zich op derde verdieping van het gebouw. Via de hal heb je toegang tot een nette toiletruimte met fontein, een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, de badkamer, woonkamer met balkon en de twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en heeft een neutrale en moderne afwerking.

De ruime woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de plafondhoge raampartijen en de deur aan de zuidzijde die toegang biedt tot het balkon. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming in de woonkamer, slaapkamers en hal.

De grote slaapkamer heeft kamerhoge raampartijen met draai-kiepramen. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kantoor, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en lichte wandtegels, en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel met lades.

Buiten:
Het ruime, deels overdekte balkon ligt op het zonnige zuiden en biedt een prachtig weids uitzicht en vele zonuren. Zelfs in november kun je nog genieten van de zonnige dagen op het balkon.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 65 m²
- Bouwjaar: 2019
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Aparte wasruimte
- Vloerverwarming
- Verwarming middels stadsverwarming
- Riant deels overdekt balkon van 11 m² op het zuiden
- Berging op de begane grond
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Nabij diverse voorzieningen zoals Leidsche Rijn Centrum en Terwijde
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn)
- Inboedel is vrijwel geheel over te nemen

Heb je interesse in dit appartement? Bel of mail ons voor een bezichtiging!