Woning te koop: Oudenoord 528+PP 3513EX Utrecht

Oudenoord 528+PP

Utrecht 3513EX

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Gent Utrecht Grebbeberglaan 15Unit 0.22
Utrecht 3527VX

030-3410067
info@mvgu.nl
www.mvgu.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan:
Instapklaar appartement aan de Oudenoord 528 Utrecht met parkeerplaats en fietsenberging.

Ontdek het woongenot van dit moderne 2-kamerappartement van 60m2, gelegen op de 3de verdieping aan de Oudenoord. De woning is voorzien van een moderne keuken met natuurstenen blad, ruime lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over Utrecht.

Ligging:
Gelegen in de populaire buurt Pijlsweerd-Noord. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van het levendige centrum van Utrecht, winkels en horeca gelegenheden. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, Utrecht Centraal Station en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen en beltableau, trapopgang en lift. Aan de achterzijde van het complex vind je de afgesloten parkeerplaats en de fietsenhokken.

Appartement:
Kom binnen in de entree met meterkast en toilet. Vervolgens stap je binnen in de woonkamer die voorzien is van grote raampartijen met een fantastisch uitzicht over de omgeving. Door de hoekligging van het appartement valt er door het zijraam nog meer daglicht naar binnen. De moderne openkeuken bestaat uit een gedeelte met spoelgelegenheid, onder-/ bovenkasten, vaatwasser en werkblad. Het kookeiland beschikt over een keramische kookplaat, oven, stopcontact en afzuigkap. Het barretje zorgt voor een extra eetgelegenheid. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de slaapkamer. Deze is van prima formaat en biedt vrij uitzicht over de omgeving.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger is hier gesitueerd.

De woning is voorzien van een nette laminaat vloer, hoog plafond en strak afgewerkte wanden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Woonoppervlakte: 59,9m²;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: €262,61 per maand (voor de woning en de parkeerplaats samen);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (voorschot €100,- per maand);
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen Fietsberging;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Aanvaarding/oplevering kan per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief