Laan van Chartroise 100A

Ruim modern, licht driekamerappartement op de eerste verdieping met eigen, overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. Bouwjaar 2010, energiezuinig en mooi afgewerkt.

Wonen in dit 'nieuwe' deel van Ondiep is genieten van een modern en goed geïsoleerd 3 kamer appartement. Gelegen op een paar minuten fietsen van het stadscentrum en het centraal station. Daarnaast ligt de bushalte voor de deur.

Je gaat hier profiteren van een licht appartement met ramen die doorlopen tot aan de vloer. Hierdoor komt er extra veel licht binnen. De buitenruimte aan de voorzijde van het appartement is een leuke extra waar je gezellig kunt zitten en toegankelijk is middels de openslaande deur in de woonkamer. Ook is de woning keurig bewoond, goed onderhouden en fraai afgewerkt, de wanden zijn glad afgewerkt, er is een moderne keuken met inbouwapparatuur aanwezig.
Dankzij de goede isolatie en slimme bouw van het complex is het in de zomer heerlijk koel vertoeven en in de winter snel warm met minimale stookkosten.

De ruime badkamer met ligbad en inloopdouche maakt het allemaal compleet. De woning beschikt over mechanische ventilatie die ervoor zorgt dat alle vertrekken in de woning goed geventileerd blijven. De indeling is erg leuk en speels omdat de keuken in het midden van de woning is geplaatst en daardoor de scheiding vormt tussen de woonkamer en eetkamer. Verder beschikt het appartement over meer dan voldoende bergruimte. Er is een ruime wasruimte aanwezig met voldoende plek voor zowel een wasmachine als droger. De grote slaapkamer beschikt over een zeer ruime vaste kastenwand met genoeg ruimte voor kleding, handdoeken, beddengoed etc.

Oorspronkelijk was er een tweede deur vanuit de hal naar de woonkamer gesitueerd echter heeft de huidige bewoner besloten hier een wand te plaatsen met kapstok zodat deze ruimte volop benut kan worden. Deze wand is dusdanig geplaatst dat deze eenvoudig verwijderd kan worden waarna de deur weer teruggeplaatst kan worden.

Als extra bonus bevindt zich op de begane grond ook nog een ruime berging voor fietsen en extra opslag.
Het complex beschikt over een actieve en gezonde VVE vereniging met een MJOP en voldoende financiële middelen.

HIGHLIGHTS:
-Eigen parkeerplaats en fietsenberging
-Energielabel A
-Moderne keuken
-Twee slaapkamers
-Gescheiden eet- en woongedeelte
-Mooie laminaatvloeren
-Lichte wandafwerking
-Moderne badkamer en separaat wandcloset
-Aparte wasruimte

Meteen als je binnen bent word je omarmt door de keurige afwerking en de combinatie van een lichte laminaatvloer met gladde wandafwerking in een neutrale kleurstelling. Dit is dan ook het toonbeeld van wat je van deze mooie woning kunt verwachten. De indeling is uitermate praktisch.

INDELNG:
Eerste etage: hal/entree, wandcloset met fontein, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en vaste wastafel, aparte wasruimte, riante woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, luxe afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de mooie glazen deur toegang tot de grootste slaapkamer en aan de voorzijde naast de entree ligt de tweede slaapkamer.

AANVULLENDE INFORMATIE:
-Verwarming door middel van stadsverwarming
-Maandelijkse VVE bijdrage € 178,-
-Liftinstallatie aanwezig
-Plafondhoogte 2,60 meter
-Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989, gemeente Utrecht)
-Oplevering in overleg.

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.