Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Zonnebloemstraat 11

6301XP Valkenburg

€ 250.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 september 2021
Verkoopmakelaar

Pooters Makelaardij B.V.

Maastricht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Gunstig in Valkenburg gelegen halfvrijstaande woning voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, bergzolder en een ruime tuin met achterom. Eveneens beschikt de woning over een oprit geschikt voor 2 auto's.


Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje geeft toegang tot de woonkamer (37 m²). De ruime doorzonwoonkamer met bergkast geniet van veel lichtinval middels de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zicht de open keuken (5 m²). Deze beschikt over inrichting en apparatuur: spoelbak, 4 pits elektrisch fornuis, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is de achtergelegen, onderhoudsvriendelijke, tuin te bereiken. Deze beschikt eveneens over een achterom en zijingang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot de badkamer en slaapkamer 1, 2 en 3. Slaakamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en zijn respectievelijk 12 en 6 m² groot. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is 13 m² groot. De badkamer (5 m²) met afzuiging beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping/zolderverdieping is de ruime slaapkamer 4 (15 m²) gesitueerd. Middels knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Daarnaast beschikt de zolder over een praktische bergruimte met cv-ketel en een witgoedaansluiting.

Extra informatie:
- Deels voorzien van rolluiken
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2010)
- Hr-ketel is gehuurd €40,82
- Tuin beschikt over een achterom
- Oprit geschikt voor twee auto's
- Dak- en gevelisolatie aanwezig

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in het geliefde Valkenburg met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Wandel- en fietsgelegenheden in de omgeving. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
195 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
427 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in huur

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.