Kerkewijk 167

Veenendaal € 850.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte210 m²
Aantal kamers8
Dit object printen

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1927
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte210 m²
Opp. overige inpandige ruimte36 m²
Externe bergruimte7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte21 m²
Perceeloppervlakte840 m²
Inhoud902 m³

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Badkamervoorzieningendouche, wastafel, ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen3
Voorzieningenalarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin457m² (42,50m diep en 10,75m breed)
Ligging tuinzuidoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Capaciteit garage1

Kerkewijk 167, Veenendaal

Gelegen op een van de allermooiste locaties van Veenendaal bieden wij u aan deze fraaie, markante vrijstaande woning. Dit meer dan perfect onderhouden, charmante vrijstaande woonhuis is recent vergroot en geheel gemoderniseerd.







De Kerkewijk is een statige en gewilde doorgaande weg van en naar het centrum van Veenendaal en is voornamelijk bebouwd met authentieke, vrijstaande woonhuizen. Vanaf de Kerkewijk zijn uitvalswegen richting de A12 en A15 uitstekend bereikbaar. Ook is landgoed Prattenburg met diverse recreatiemogelijkheden op steen ... Lees de volledige omschrijving

Gelegen op een van de allermooiste locaties van Veenendaal bieden wij u aan deze fraaie, markante vrijstaande woning. Dit meer dan perfect onderhouden, charmante vrijstaande woonhuis is recent vergroot en geheel gemoderniseerd.



De Kerkewijk is een statige en gewilde doorgaande weg van en naar het centrum van Veenendaal en is voornamelijk bebouwd met authentieke, vrijstaande woonhuizen. Vanaf de Kerkewijk zijn uitvalswegen richting de A12 en A15 uitstekend bereikbaar. Ook is landgoed Prattenburg met diverse recreatiemogelijkheden op steenworp afstand gelegen en bevinden winkels, openbaar vervoer en dergelijke zich in de directe nabijheid.



Deze fantastische, rietgedekte woning welke nu te koop wordt aangeboden is gelegen op een perceel van circa 840 m2 met uitstekende privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt onder andere over een onderheid terras, een veranda met een heuse buitenkeuken onder meer met warm- en koudwater, een fraai gazon en een "speelgedeelte" voor de kinderen. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek met intercom, verder beschikt de voortuin over parkeergelegenheid voor meerdere auto's.



De woning zelf is aan zowel de binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden en aan de achterzijde hoogwaardig uitgebouwd. Zo is onder meer de rieten kap vervangen, aan de achterzijde een riante woonkeuken/tuinkamer gerealiseerd en is het sanitair vernieuwd. De woonkamer heeft een aantrekkelijk uitzicht over de Kerkewijk en geeft middels fraaie schuifdeuren toegang tot de riante woonkeuken/tuinkamer met mogelijkheden voor meerdere gezellige "zitjes". De dichte keuken met een opstelling in landhuisstijl is uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De 1e verdieping beschikt over een 3-tal slaapkamers en de zeer recent vernieuwde badkamer, middels een vaste trap is de zolder te bereiken.



Na voorgaande, maar zeker als u verder leest, zal u waarschijnlijk het veelvuldig gebruik van superlatieven opvallen. Wij willen hier op voorhand onze excuses voor aanbieden. Maar kom vrijblijvend binnen kijken en u zult het met ons eens zijn dat het gebruik hiervan dit keer zondermeer gerechtvaardigd is.



Indeling

Begane grond:

Entree met ruime en statige hal voorzien van een prachtige natuurstenen vloer. In de hal bevindt zich de trapopgang, de trap-/kelderkast (alwaar tevens de groepenkast) en het toilet met fonteintje (2017). De riante woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en geeft een fraai uitzicht op de Kerkewijk. Ook heeft de woonkamer een gashaard welke is geplaatst in natuurstenen schouw en een schitterende visgraat parketvloer. Authentieke schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken/tuinkamer aan de achterzijde. De vloer van deze woonkeuken/tuinkamer is afgewerkt met donkere plavuis met vloerverwarming. Deze woonkeuken/tuinkamer heeft 2 dubbele openslaande deuren naar het onderheide terras. Tevens zijn in de woonkeuken/tuinkamer aansluitpunten voor een keuken voorzien waardoor, indien gewenst, hier een nieuwe keuken is te plaatsen. De dichte keuken beschikt over een hoekopstelling in landhuisstijl welke is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, oven, vaatwasser, boiler en een koel-/vriescombinatie. Een tussenhal (met zij-ingang) geeft toegang tot de garage met wasruimte alsmede een inloopkast. Vervolgens bereiken wij twee (slaap)kamers. Uiteraard is het mogelijk hier 1 grote slaapkamer te realiseren en/of een praktijk- c.q. kantoorruimte. Een tussenhal met CV-opstelling geeft toegang tot buiten maar ook tot een toilet met fonteintje, een badkamer welke voorzien is van een wastafel en douchegelegenheid alsmede een kantoorruimte.



1e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een dubbele vaste kast, 1 slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het plat dak. De badkamer is in 2017 nog vernieuwd, heeft eveneens dubbele openslaande deuren naar het plat dak en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een design radiator.



2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolder met 2 Velux dakvensters alsmede een dubbele inloopkast.



Bijzonderheden:

* De woning beschikt over een alarmsysteem;

* De zonwering aan de voorzijde wordt automatisch bediend;

* De rieten kap van de woning is in 2009 vernieuwd, de woonkeuken/tuinkamer is in 2011 gerealiseerd;

* Het schilderwerk is rondom is 2018 uitgevoerd;

* De garage beschikt over een lichtkoepel, dubbele houten openslaande deuren alsmede een glad afgewerkte betonvloer;

* De buitenkeuken in de veranda beschikt over een natuurstenen werkblad en aansluitingen t.b.v gas en warm- en koud water.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V.

Zandstraat 61
3901 CK VEENENDAAL
W: www.burglandmakelaars.nl
T: 0318-628412
E: info@burglandveenendaal.nl

Neem contact op met de makelaar