Ridderzwam 12

Veenendaal € 525.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte161 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 1
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 2
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 3
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 4
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 5
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 6
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 7
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 8
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 9
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 10
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 11
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 12
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 13
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 14
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 15
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 16
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 17
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 18
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 19
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 20
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 21
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 22
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 23
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 24
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 25
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 26
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 27
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 28
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 29
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 30
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 31
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 32
Ridderzwam 12 Veenendaal - foto 33

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Aangeboden sinds10 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1999

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte161 m²
Opp. overige inpandige ruimte21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte5 m²
Perceeloppervlakte314 m²
Inhoud639 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningendubbele wastafel
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

EnergielabelB
Isolatievolledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Calenta CW5 uit 2015 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
Afmeting tuin110m² (10m diep en 11m breed)

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1

Foto's (33)

Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals
Ridderzwam 12 te Veenendaals

Ridderzwam 12, Veenendaal

Bent u op zoek naar de ideale woning met veel leefruimte en woongemak voor het hele gezin? Zoek niet verder! Gelegen op een prachtige privacy rijke locatie in het Petenbos vindt u deze sfeervolle gezinswoning. De geschakelde vrijstaande woning heeft mede dankzij de grote raampartijen, fraaie lichtinval en stijlvolle afwerking een moderne en ruimtelijke uitstraling. Met onder andere een zeer royale woonkamer, uitgebouwde eetkamer, open keuken, riante bijkeuken (allen voorzien van vloerverwarming), 4 grote slaapkamers, een vernieuwde badkamer en ... Lees de volledige omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale woning met veel leefruimte en woongemak voor het hele gezin? Zoek niet verder! Gelegen op een prachtige privacy rijke locatie in het Petenbos vindt u deze sfeervolle gezinswoning. De geschakelde vrijstaande woning heeft mede dankzij de grote raampartijen, fraaie lichtinval en stijlvolle afwerking een moderne en ruimtelijke uitstraling. Met onder andere een zeer royale woonkamer, uitgebouwde eetkamer, open keuken, riante bijkeuken (allen voorzien van vloerverwarming), 4 grote slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een inpandige garage heeft u aan leef- en bergruimte zeker geen gebrek. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen en aan de voorzijde parkeert u de auto comfortabel op de eigen oprit. De woning is in 1999 opgetrokken en goed onderhouden; zo zijn de kozijnen recentelijk nog gedeeltelijk vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas.

De woning is gelegen op een bijzonder mooi plekje in het rustige en geliefde Petenbos; een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, speelveldjes en enkel bestemmingsverkeer. Vanuit de woning wandelt u zo naar de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug en er liggen diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het station en Veenendaal centrum liggen op 5 minuten fietsen. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit bereik u de hoofdentree van de woning. De glazen pui zorgt in de ontvangsthal direct voor een mooie, lichte uitstraling. In de hal bevinden zich een een op maat gemaakte garderobekast, voorraadkast, nette toiletruimte en een op maat gemaakte designtrap. De hal is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. De royale woonkamer heeft een speelse inrichting, waardoor u veel mogelijkheden heeft om diverse zithoeken of een extra werkplek te creëren. De moderne gaskachel zorgt voor extra sfeer. De woonkamer kijkt uit op de tuin en is middels een schuifpui met de tuin verbonden, waardoor binnen- en buitenleven op zomerse dagen volledig bij elkaar kunnen worden betrokken. De uitgebouwde eetkamer met daarnaast de open keuken staat in een gezellige, open verbinding met de woonkamer. In de eetkamer zit een openslaande deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de bijkeuken vanwaar u toegang heeft tot de tuin en tot de inpandige garage.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC-vloer. In de master bedroom zit een mooie grote inbouwkastenwand, waardoor u voldoende bergruimte voor uw kleding heeft. Via de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het dak.

2e verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog eens twee mooie slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers bieden voldoende daglicht dankzij de extra dakramen. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning zit een handige inbouwkastenwand. Op de overloop zit een inbouwkast waarin de cv-installatie (Remeha december 2015) netjes in is weggewerkt. De gehele zolderverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Keuken: De straatgerichte keuken is geplaatst in een grote hoekopstelling met een extra kolomkast, waardoor de keuken veel bergruimte biedt. De Siematic keuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De vaatwasser en de koelkast zijn in 2015 vervangen. Aan de achterzijde van de woning ligt ook nog een grote bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasmachine en de droger zich bevinden.

Sanitair: De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is volledig betegeld met neutrale betegeling. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een modern, op maat gemaakt wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een extra kolomkast. Dankzij de vele kastruimte heeft u ook in de badkamer voldoende bergruimte. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. Beide toiletruimtes zijn stijlvol betegeld met grijs-witte betegeling en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimtes zijn allen vernieuwd, dat maakt de woning helemaal instapklaar!

Tuin: De woning beschikt over een nette voortuin met een eigen oprit naar de garage. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, plantenborders en een heg rondom. De brede tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier al ’s ochtends vroeg met een kopje koffie van de zon kunt genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde vrijstaande woning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha Calenta CW5 (bouwjaar 2015)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha Calenta CW5 (bouwjaar 2015)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: gehele begane grond
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij logo

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904 JG VEENENDAAL
W: www.zonnenbergmakelaardij.nl
T: 0318-559600
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar