Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Ploegschaar 2

3902GX Veenendaal

€ 400.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 138 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 23 juni 2022

Omschrijving

Oh, wat gaaf! Op kantoor zijn wij lyrisch over het hoge afwerkingsniveau van Ploegschaar 2. En wat een ruimte!

Als we verklappen dat de badkamer gemoderniseerd is, de keuken vernieuwd is, de woning over vijf riante slaapkamers beschikt en dat er in de tuin een luxe veranda staat, dan weet u genoeg! De woning is in 2014/2015 grotendeels gerenoveerd.

En dat is zeker nog niet alles, want de kerngetallen bij deze EINDWONING liegen er ook niet om: de woning beschikt over 139 m² woonoppervlakte en een perceel van 175 m² (met parkeergelegenheid op eigen terrein). Dat is niet mis!

Wij begrijpen dat wij u verder hebben geënthousiasmeerd. Ook de foto's geven een goed beeld van de hoogwaardige staat van afwerking. Aarzel dan ook niet, kom kijken en wordt verliefd op dit huis! Is dit uw nieuwe thuis?

Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin met eigen auto opstelplaats komen wij bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer is gelijk de fijne ruimte en het prettige lichtinval zichtbaar. Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken in schiereiland-opstelling aanwezig. Deze keukenruimte heeft een plavuizenvloer. De keuken beschikt over een gedeeltelijk verlaagd plafond met spotjes en o.a. de volgende apparatuur is aanwezig: een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Verder is er veel opbergruimte aanwezig. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een houtenvloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen wij op de ruime overloop. De vorige eigenaren hebben de oorspronkelijke badkamer verplaatst naar de voormalige slaapkamer, waardoor deze ruim van formaat is en beschikt over prettig lichtinval. Op de plek van de voormalige badkamer hebben zij een walk-in-closet gemaakt. De overloop en de drie aanwezige slaapkamers hebben een nette laminaatvloer met hoge witte plinten en keurige wandafwerking. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, is ruim, heeft fijn lichtinval en beschikt over spotjes in het plafond. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche met drain, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel, een zwevend toilet en een design radiator. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ruim en licht te noemen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij bij de voorzolder. De voorzolder is verdeeld over een opbergruimte met de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2006) en een wasruimte met de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie. Verder geeft de voorzolder toegang tot slaapkamer vier en slaapkamer vijf, deze kamers hebben dezelfde keurige laminaatvloer als op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime dakkapel. Verder beschikt deze slaapkamer over een knieschot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam.

Tuin
De achtertuin gelegen op het oosten biedt veel zonuren. De tuin is vernieuwd in 2020 en is helemaal van deze tijd. Er is een luxe veranda aanwezig met een ruime berging en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels (inclusief sfeerverlichting), een border en kunstgras. Ziet u uzelf hier al heerlijk genieten?


Bijzonderheden
- Het bouwjaar van deze woning betreft ca. 1975;
- Verwarming en warm water middels een cv combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2006);
- Er zijn vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken en een complete badkamer aanwezig;
- Gelegen in de wijk Dragonder-noord, populair vanwege de kinderboerderij, winkelcentrum het Ronde Erf en tevens de gunstige ligging ten opzichte van diverse sportaccommodaties, scholen en uiteraard het winkelhart van Veenendaal;
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
473 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Ligging voortuin
west
Achtertuin
61 m² (9 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

VC Makelaars Stationsstraat 74
3905JK Veenendaal