H.F. Wakemanstraat 4

Op een uiterst gunstige locatie staat deze moderne en geschakelde woning met heerlijk zonnige tuin en houten berging te koop. Deze recent gebouwde (2017) woning is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Zo is de woning uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en zijn er zonnepanelen aanwezig.

Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 goede slaapkamers en keurig sanitair ervaart u veel woongenot. De inpandige berging, bergzolder (geen stahoogte) en externe berging geven de woning de nodige extra bergruimte. De zonnige tuin op het westen maakt het plaatje compleet.

Kortom, zoekt u een moderne en gezellige woning op een toplocatie? Dan is dit de woning die u zoekt.

Omgeving
De woning beschikt over een mooie ligging in de nieuwe wijk 'De Veense Poort'. Het betreft een moderne en kindvriendelijke wijk met vele parkeerplaatsen, het nodige groen en een uitstekende ligging. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het gezellige centrum van Veenendaal, diverse natuurgebieden, het openbaar vervoer (bus en trein) en meerdere uitvalswegen naar omringende steden.

Indeling:

Entree:
Via de tuin betreedt u de woning. U komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
De heerlijk lichte woonkamer geeft u alle ruimte om een eet- en zitgedeelte te plaatsen. Het zitgedeelte grenst aan de openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige tuin. Het eetgedeelte staat in verbinding met de moderne open keuken. Hier kunt u gemakkelijk een eettafel met 6 stoelen plaatsen.

Keuken:
De ruime, L-vormige en open keuken, is modern en stijlvol afgewerkt. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, vele bergruimte en de nodige werkruimte. De keuken is geplaatst in 2017.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloopt staat in directe verbinding met alle ruimtes op deze verdieping namelijk 2 ruime slaapkamers en een keurige en moderne badkamer. In de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spoelbak en hangend toilet is de wasmachineaansluiting gesitueerd.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is een bergzolder aanwezig. Ideaal om zo de nodige spullen op te bergen.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer vindt u de zonnige en onderhoudsvrije tuin. De tuin beschikt over een ruim terras, diversiteit aan beplanting en een groene haag. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten, zonder veel onderhoud te hoeven plegen. De tuin is gelegen op het westen.

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Bouwjaar: 2017
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: dakkapel/berging
- Ligging tuin: westen
- Tuin bereik: via de voorzijde en de woonkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2017
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2017
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig
- Kozijnen: kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.