Gondel 6

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Open Huis kijkdagen. U kunt op maandag 15 april a.s. van 15:00 - 17:00 uur en op woensdag 17 april a.s. van 09:00 - 11:00 uur zonder aanmelding binnen komen lopen. De sluitingsdatum voor het bieden is vrijdag 19 april 2024 om 12:00 uur.

Als u de woning via onze website opzoekt heeft u toegang tot het woondossier met hierin alle relevante informatie die wij aanvullend op de Funda plaatsing met u kunnen delen en de mogelijkheid tot het doen van een bod.

Op een geliefde locatie in Veenendaal-west staat deze speelse split-levelwoning met heerlijke tuin, veranda en riante berging te koop.

Kijk binnen in deze ruime gezinswoning aan de Gondel 6 in Veenendaal! De woning is gelegen aan en kijkt uit over een speeltuintje. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over een moderne open keuken, lichte woonkamer met hoog plafond, 4 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante voorzolder waar gemakkelijk een extra werkruimte of 5de slaapkamer gecreëerd kan worden. De onderhoudsarme en zonnige achtertuin met overkapping en grote berging maken het plaatje compleet. Op de berging zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

Kortom, zoekt u een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit de woning die u gezien moet hebben.

Omgeving
Gelegen in Veenendaal-West, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportverenigingen, speeltuinen en Ov-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het tot een tactisch gelegen locatie. Het centrum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen in de richting van Ede en Rhenen zijn nabij. Tevens is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna u in een goed afgewerkte hal arriveert. Deze biedt toegang tot de separate toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De begane grond heeft een splitlevel indeling, waarbij de woon- en eetkamer lager liggen dan de keuken. De woonkamer heeft een open indeling, wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien en biedt voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren, alsmede een eethoek waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van twee aanrechtbladen en biedt een uitzicht op de straatkant. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combi-oven, een koffiemachine, vaatwasmachine, spoelbak met kraan en tal van lades en kastjes, is de keuken instapklaar.

1e verdieping:
Middels de trap in de woonkamer, wordt de 1e verdieping betreden. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn elk voorzien van een laminaat vloer, worden van veel natuurlijk daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamer biedt toegang tot de balkonruimte aan de voorzijde van de woning.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is modern, goed onderhouden en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel. De badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer gesitueerd, alsmede een berging en ruime overloop. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan deze verdieping als hobby- of werkruimte fungeren. In de bergruimte is de Cv-ketel geplaatst. Ook is hier een witgoedaansluiting aanwezig. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping een extra en dus 5de slaapkamer te creëren.

Buiten:
Vanuit de woonkamer middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is goed onderhouden, bestraat en voorzien van een overkapping met bergruimte. Het terras biedt voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Een zonnescherm voorziet u van schaduw op zonnige dagen. De berging is ruim en uitermate geschikt om uw spullen te stallen. Tevens is de berging voorzien van 12 zonnepanelen op het dak.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1990
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving
- Aanwezig: vrijstaande stenen berging en veranda
- Ligging tuin: zuidoost
- Tuin bereik: via een achterom en via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening:HR cv-ketel Remeha bouwjaar 2014
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha bouwjaar 2014
- Zonnepanelen: 12 stuks aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering (zonnescherm)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout en kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.