Heuvel 61

Met trots presenteren wij u dit fraaie appartement met een ruim balkon op het zuidwesten. Vanaf hier heeft u schitterend uitzicht over Veenendaal. Aangezien het balkon direct verbonden is met de woonkamer (via een grote, dubbele schuifdeur) is het in de zomermaanden een fijn verlengstuk van uw woonruimte.

Een eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw biedt niet alleen bescherming tegen weersinvloeden, maar verhoogt ook uw veiligheidsgevoel. Extra opbergruimte is beschikbaar in een persoonlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en overige spullen.

De woning beschikt tevens over een nette keuken die van alle gemakken is voorzien, ideaal voor zowel de hobbykok als voor snelle maaltijden. De keukenruimte is efficiënt ingedeeld met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, wat het bereiden van gerechten tot een plezierige bezigheid maakt.

De badkamer, met een frisse en moderne uitstraling, biedt een oase van rust. Deze is uitgerust met een ruime douche, een stijlvolle wastafel en een designradiator. Het strakke design en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe gevoel elke keer dat u de ruimte betreedt.

Het appartement biedt een woonoppervlakte van circa 52 m², beschikt over één slaapkamer en een extra ruimte die momenteel dient als was- en kleedruimte.

Gelegen in het modern vormgegeven appartementencomplex ‘De Terp’, in het hart van de centrumring van Veenendaal. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden, gezondheidscentra en het centraal station zijn binnen ongeveer vijf minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen zoals de A12 snel bereikbaar.

Kortom, genoeg redenen voor een bezichtiging. Twijfel niet en maak een afspraak met een van onze makelaars! We leiden u graag rond.

Indeling
Bij binnenkomst in het gebouw leidt de beveiligde centrale hal, voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem, ons naar de lift of het trappenhuis. We bereiken het appartement op de derde verdieping via de galerij.

Direct bij de entree van het appartement is het hoge afwerkingsniveau zichtbaar: een donkerkleurige laminaatvloer en verzorgde wandafwerking (glasvliesbehang) verwelkomen ons. De hal biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder de meterkast met glasvezelaansluiting, de slaapkamer, een inloopbergkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.

De slaapkamer, gelegen aan de galerijkant, is ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische inloopkast, waarin zowel de cv-ketel als de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Ook treffen we hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Erg prettig in deze ruimte is de toegepaste Solatube *(natuurlijke lichtinval middels een kleine dakkoepel voorzien van een ingenieus spiegelsysteem). De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. Aangrenzend vinden we de badkamer, compleet met een douchecabine een fraai vormgegeven wastafel een meubel en een designradiator. Aan het einde van de hal vinden we de woonkamer, die eveneens instapklaar en stijlvol is ingericht, met een grote raampartij en een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Het balkon, georiënteerd op het zuidwesten, is een heerlijke plek in het voorjaar en de zomer en biedt een prachtig uitzicht over Veenendaal. Wil je wat meer schaduw? Dan is er op het balkon ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. De hoekkeuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een afzuigkap, combioven/-magnetron, vaatwasmachine en een gas-op-glas-kookplaat.

In de onderbouw vinden we de eigen parkeerplek alsmede de berging.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van het complex is 2006;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2006);
- De servicekosten bedragen €140,96 per maand;
- Het prettig ruime balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes te genieten van het zomerzonnetje;
- Het balkon is in 2019 voorzien van een elektrisch zonnescherm. Tevens is op dat moment een buitenstopcontact geplaatst;
- Er is een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig, alsmede een berging in de onderbouw;
- Met het centrum op loopafstand is het voorzieningenniveau zeer goed. Vooral het uitgebreide winkelhart van Veenendaal heeft u veel te bieden. Even lekker shoppen of welllicht een vorkje prikken bij een van de vele horecazaken die het centrum rijk is;
- Benieuwd of dit appartement bij u past? Aarzel niet en maak een bezichtigingsafspraak;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar.