Woning te koop: Gruttostraat 28 5941JC Velden

Gruttostraat 28

Velden 5941JC

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 september 2023

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Velden-Oost' vind je deze knusse tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime (open) zolderverdieping, welke naar eigen idee is in te richten, en een heerlijke zonnige achtertuin. Dé ideale woning voor starters of een gezinnetje. Met een speeltuintje nabij, op steenworpafstand van de openbare basisschool, op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en op enkele minuten van de autosnelweg, zit je hier aan de Gruttostraat goed.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Doorzon-woonkamer (ca. 29m²) met loopdeur naar tuin en portaal met trapopgang. Keuken (ca. 4m²) in open verbinding met woonkamer en voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken (ca. 5m²) met inbouwkoelkast, combi-magnetron en loopdeur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 7,5m², 9,5m² en 12m²) en badkamer (ca. 5m²) voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, toilet en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar, zolder van ca. 19m² stagedeelte met c.v.-opstelling.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Westen met vrije achterom en zonnescherm.

Bijzonderheden:
- HR combi-ketel 2021 (Remeha)
- Begane grond voorzien van een grindvloer
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.