Leemsbroek 5C

Duurzame en instapklare tussenwoning gelegen in de zeer populaire nieuwbouwwijk "De Huysackers", gemeente Veldhoven. Deze woning is nul-op-de-meter en beschikt over o.a. 1 slaapkamer met badkamer en-suite, een tuin met berging en een eigen parkeerplaats.

Algemeen
- Perfect afgewerkte en instapklare woning.
- Zeer duurzame nul-op-de-meter woning met energielabel A++++.
- Warmtepomp (met koeling), 12 zonnepanelen (ca. 4380 WP), triple glas.
- Beschikt over 1 slaapkamer met badkamer en-suite.
- Achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten.
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen (mandelig) binnenterrein.
- De periodieke bijdrage voor de parkeerplaats is € 23,90 per maand.
- Ideale woning voor starters, alleenstaanden, of stellen.

Begane grond
Vanuit de voordeur is de entree in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, de meterkast, een technische ruimte (met wasmachineaansluiting) en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Tevens is er vanuit de woonkamer een toegang tot de achtertuin. De keuken (bj. 2023, Van Diessen) in rechte opstelling is v.v. 6 lades, een kunststof werkblad, gootsteen met mengkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuiging (Bora). De vloer van de benedenverdieping is afgewerkt met pvc en v.v. vloerverwarming/koeling. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk en spuitwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. triple glas.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de woonkamer, welke bekleed is met pvc, is er toegang tot de eerste verdieping. Vanuit een kleine overloop is er toegang tot de slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel met meubel en een douche. De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met pvc en deze is v.v. vloerverwarming/koeling. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met triple glas.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras, een border en een houten schutting. In de achtertuin is een houten berging aanwezig welke is v.v. elektra. De achtertuin is aan de achterzijde bereikbaar via een poort. De voortuin is aangelegd met een beukenhaag en sierbestrating.

Parkeerplaats
Vanuit de achtertuin is er toegang tot een gezamenlijk parkeerterrein. Dit terrein is gezamenlijke eigendom (mandeligheid) van de omliggende woningen. Op dit terrein is er een eigen parkeerplaats. De periodieke bijdrage voor onderhoud en beheer van het parkeerterrein is € 23,90 per maand.

Locatie
Deze woning is gelegen in de zeer populaire nieuwbouwwijk "De Huysackers" in de gemeente Veldhoven. Een nieuwbouwwijk welke in afrondende fase is. Gelegen aan de rand van Veldhoven en op loopastand van de bossen en het buitengebied, maar ook op korte afstand van diverse openbare voorzieningen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.