Van Dolhoffstraat 8

Venlo € 209.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte103 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 1
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 2
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 3
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 4
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 5
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 6
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 7
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 8
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 9
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 10
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 11
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 12
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 13
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 14
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 15
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 16
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 17
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 18
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 19
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 20
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 21
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 22
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 23
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 24
Van Dolhoffstraat 8 Venlo - foto 25

Overdracht

Vraagprijs€ 209.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte385 m²
Inhoud421 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen2

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Foto's (25)

Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos
Van Dolhoffstraat 8 te Venlos

Van Dolhoffstraat 8, Venlo

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen. Deze woning heeft o.a. een kelder, een uitgebouwde woonkamer met open keuken in de aanbouw, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid om een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren en daar een eventuele 4e slaapkamer te creëren. De grote achtertuin is mooi aangelegd met diverse terrassen, planten en een vijver. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom via de garage. Het centrum van Blerick en het NS- ... Lees de volledige omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen. Deze woning heeft o.a. een kelder, een uitgebouwde woonkamer met open keuken in de aanbouw, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid om een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren en daar een eventuele 4e slaapkamer te creëren. De grote achtertuin is mooi aangelegd met diverse terrassen, planten en een vijver. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom via de garage. Het centrum van Blerick en het NS-station bevinden zich op fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. In de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Vanuit de ruime oprit aan de zijkant van de woning is de entree te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige, ruim opgezette woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van een massief eikenvloer. Verder heeft de woonkamer een erker en een sfeervolle schouw met allesbrander. Een open doorgang geeft toegang tot de aanbouw. De aanbouw (ca. 19m2) is voorzien van een tegelvloer. In de aanbouw is de keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren en een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
De mooi aangelegde achtertuin heeft een grote terrasoverkapping aan de woning. Tevens is er nog een 2e terras achter in de tuin gerealiseerd. Verder heeft de tuin een vijver, gazon en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin is er toegang tot de grote garage (ca. 34m2) met elektrische kantelpoort. Via de garage is er een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1955, renovatiejaar 2002. Inhoud ca. 421m3, woonoppervlakte ca. 103m2, perceelsoppervlakte 385m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Combi CV-ketel Remeha 2017. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. de woning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Blerick. Winkel-, school- en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid evenals het NS-station.

Vraagprijs: € 209.000,- k.k.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars logo

Poels Makelaars

Hertog Reinoudsingel 160
5913 XH VENLO
W: www.poelsmakelaars.nl
T: 077-3101039
E: info@poelsmakelaars.nl

Neem contact op met de makelaar