Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Monseigneur Nolensplein 41a

5911GG Venlo

€ 175.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 mei 2021

Omschrijving

Keurig instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een nieuwe toiletruimte en badkamer, een ruime woonkamer, aparte was/bergruimte en een gezellig balkon. In het souterrain ligt een eigen afsluitbare berging. Het appartement is gelegen in het hart van Venlo. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, winkels, scholen, parkeergelegenheid en rivier de Maas. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

indeling:

Kelder/Souterrain
In het souterrain ligt de eigen afsluitbare prive berging. Via het souterrain kan men met de fiets naar binnen en buiten.

Begane grond:
Aan de buitenzijde van het gebouw zijn de brievenbussen en een bellentableau gesitueerd. De centrale hal geeft toegang tot het souterrain, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen.

3e verdieping:
De entree van het appartement is binnen gelegen (niet aan de galarij). De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en toegang tot de toiletruimte, badkamer, wasruimte/bering, 2 slaapkamers en de woonkamer/keuken. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2,5m2) heeft een ruime inloopdouche met glazen deur en inbouwkranen, inbouwspots, grote wastafel met ladenkast en designradiator. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet, 1 slaapkamer (ca. ca. 8,5m2) geeft toegang tot het balkon en de master bedroom (ca. 13,5) is voorzien van rolluiken. In de wasruimte/berging (ca. 5m2) bevinden zich de C.V. opstelling, de mechanische afzuiging, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast nog voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed of opbergen van spullen. De woonkamer (ca. 29m2) is door zijn vierkante vorm makkelijk in te richten. De zithoek grenst aan het balkon, een loopdeur geeft toegang tot het balkon. De keuken in hoekopstelling is ingericht met een 4 pits gas op glas fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het appartement heeft zowel aan de keukenzijde als aan de woonkamerzijde vensters met een leuk uitzicht over de binnenstad. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Balkon:
Het gezellige lounge balkon grenst aan de woonkamer en slaapkamer. Het balkon is gelegen op de Westen en geniet de avondzon.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca.69m2, inhoud ca. 200m3. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De CV opstelling is van 2020 en is gehuurd. De servicekosten bedragen € 130,- per maand en hierbij zijn opstalverzekering, water, onderhoud, schoonmaak en reservering inbegrepen. Het appartement is gelegen aan het Nolensplein, het hart van Venlo met parkeergelegenheid om het complex. Voor bewoners in het betaald parkeergebied wordt door de gemeente korting verleend op de parkeervergunning. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 175.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
3 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 130.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
200 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2020 in huur

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo