In centrum van Venlo tegenover het Julianapark gelegen sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met tuin, garage en vrije achterom. Entree met originele tegelvloer, woonkamer (32m²) met parket vloer en schuifpui naar terras; keuken met netjes uitgevoerde inbouwcombinatie (8m²) en bijkeuken (8m²); beide voorzien van een antraciet tegelvloer. Kelder (8m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (11m²/11m²/5m²), ruime muurkast op overloop en wit betegelde badkamer met hoekbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar 2e verdieping met 2 slaapkamers (8,5m² en 4m²) en zolder (8m²). De ruime grotendeels betegelde achtertuin (gelegen op het zuid-oosten) heeft een vrije achterom en ruime garage (25m²) en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Indeling
- Entree met originele grijs-gele tegelvloer (onder tapijt).
- Wit betegeld toilet met zwevend closet.
- Kelder (3,84 x 2,07m).
- Woonkamer (32m²) met parketvloer en schuifpui naar terras.
- Gesloten keuken (3,50 x 2,33m) met antraciet tegelvloer en fraaie modern uitgevoerde inbouwcombinatie; close-in boiler.
- Bijkeuken (3,46 x 2,33m) met antraciet tegelvloer.
Eerste verdieping
- Overloop met ruime muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,49 x 3,19m).
- Slaapkamer 2 (3,45 x 3,19m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (2,21 x 2,15m) met laminaatvloer.
- Wit betegelde compacte badkamer met hoekbad, zwevend closet en wastafel.
* Vanuit slaapkamer 3 toegang tot ruim dakterras (7,07 x 2,33m). Doorgang van slaapkamer 2 naar 3.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 4 (3,20 x 2,65m) met dakkapel.
- Slaapkamer 5 (2,10 x 2,10m) met dakkapel.
- Zolder (3,20 x 2,40m) met tevens aansluiting wasmachine.
* Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
Balkon
- Via slaapkamer 3 toegang tot ruim dakterras (7,07 x 2,33m).
Tuin
- De ruime achtertuin is gelegen op het zuid-oosten; netjes aangelegd en grotendeels betegeld met vrije achterom. Ruime garage (6,87 x 3,58m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2020).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Energielabel E.
- Parkeren met parkeervergunning.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds18 oktober 2023
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte90 m²
Woonoppervlakte112 m²
Overige inpandige ruimte16 m²
Externe bergruimte24 m²
Inhoud447 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955
Bouwperiode1945-1959
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen4
Voorzieningenrolluiken
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenmet elektrische deur
Capaciteit garage2
Buitenruimte
Liggingaan park, aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Energie
EnergielabelE
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelNefit HR (combiketel) uit 2020 in eigendom