Prinses Beatrixstraat 36

In het centrum van Venlo, achter de Sint Martinusbasiliek en op steenworp afstand van het Rosarium, ligt deze maisonnette op de 3de en 4de verdieping.

Het 3-kamer appartement is dus verdeeld over twee woonlagen en heeft onder andere een woonkamer met balkon op het zuidoosten, een open keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een bergzolder, trapkast en eigen cv-/bergruimte. In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich de eigen garagebox.

De maisonnette ligt in het centrum van de stad waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Vanaf het balkon heb je uitzicht op het Rosarium.


Begane grond
Gemeenschappelijke entree met video-intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain/parkeerkelder.


3de verdieping
Naast de eigen voordeur bevindt zich de meterkast.

Deze gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. In de hal zijn het toilet met fonteintje, de bergkast met cv-ketel en de beklede trap (met traplift) naar de verdieping aanwezig.

Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, trapkast en het balkon bereikbaar. Het balkon (bereikbaar via loopdeur) ligt op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit hier heb je zicht op het Rosarium.

De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.


4de verdieping
Vanuit de overloop (v.v. vloerbedekking) is er toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de hoge bergzolder.

De slaapkamers zijn beiden voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en dakraam met screen. De grootste slaapkamer heeft daarnaast nog een extra raam. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel + meubel, toilet, de witgoedaansluiting en een designradiator.


Bergzolder
Bereikbaar door middel van de vlizotrap op de verdieping.


Souterrain/ondergrondse parkeerkelder
In het souterrain bevindt zich een garagebox (ca. 2.60 x 5.45m). De parkeerkelder is zowel van buiten als van binnen uit (ook met de lift) toegankelijk. De parkeerkelder is ten slotte bereikbaar door middel van een afstandsbediening.


Bijzonderheden
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Overal zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig.
- In de ondergrondse parkeerkelder is een eigen garagebox aanwezig.
- Energielabel A.
- VvE kosten zijn €319,75 per maand.