Deken van Oppensingel 109

Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer met ruime inloopdouche en een separate toiletruimte. Het appartement heeft een energielabel A. Het object is voorzien van 160 zonnepanelen ten behoeve van het algemene energieverbruik. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS-station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.


Indeling:

Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor met de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 7m2.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

3e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, een muurkast met de CV-opstelling, de woonkamer en de slaapkamer. De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m2) is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, designradiator, de witgoedaansluitingen en een raam. De moderne grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De slaapkamer is ca. 16m2 en aan de voorzijde gelegen. De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ca. 38,5m2 groot en heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Het balkon is ca. 4,5m2. De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een keukenblok in L-opstelling met een afzuigkap en spoelbak.

Voor een meerprijs is er nog een garagebox beschikbaar op het achtergelegen terrein welke met een slagboom is afgesloten.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 220m3, woonoppervlakte ca. 72m2, externe bergruimte ca. 7m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De servicekosten bedragen ca. € 121,68 per maand. De mogelijkheid bestaat om een garagebox op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS-station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Vraagprijs inclusief garagebox: € 240.000 k.k.