nieuw beschikbaar

Herungerstraat 107

5911AK Venlo

€ 375.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 april 2024

Omschrijving

Deze karakteristieke en ruime jaren '30 benedenwoning met diepe achtertuin ligt in een zeer gewilde buurt nabij het centrum van Venlo.

Verdeeld over meerdere verdiepingen geniet je hier van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon), een moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin met betegeld terras. Op de zolder is het mogelijk een eventuele 3de slaapkamer te realiseren. In de royale kelder is plek voor het stallen van fietsen.

De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Venlo, het Julianapark, diverse scholen, winkels, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


Kelder
Royale kelder (ca. 43m²) met 3 ruimtes. Hier is de witgoedaansluiting aanwezig. Er zijn 2 fietsenparkeerplaatsen ter beschikking.


Begane grond
Hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet.

De woonkamer is opgedeeld in 2 ruimtes (totaal ca. 44m²) door middel van en-suite deuren. Er zijn 2 schouwen aanwezig waarvan één met gashaard. In de gehele woonkamer ligt een pvc visgraatvloer. Openslaande deuren bieden aan de achterzijde toegang tot het terras in de achtertuin.


1ste verdieping
Overloop met inbouwkast. Toegang tot de 1ste slaapkamer (ca. 8m²) met balkon.


2de verdieping
Overloop met inbouwkast. Toegang tot de 2de slaapkamer (ca. 17,5m²) met inbouwkast en de moderne badkamer (2019) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet.


Zolder
Praktische zolderverdieping (ca. 24,5m²) bereikbaar door middel van een vaste trap. Er zijn dakvensters waardoor er eventueel een 3de slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.


Tuin
Zeer diepe en volledig omheinde achtertuin op het noordwesten met buitenberging.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met enkel glas.
- De VvE is ingeschreven bij de KvK, er is momenteel geen reservefonds voor groot onderhoud.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Indeling
Aantal woonlagen
5
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
530 m³
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
224 m² (32 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen